Miami Art Week 2026Próximamente
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 56 · #113 in South Beach
#113 en South Beach · #162 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 416 m away
Own South Beach · South of Fifth
One Ocean
1 Collins Ave · Construido en 2016 · 7 plantas · 49 residencias
En venta
2
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$2.75M
desde $1.3M
$/sqft medio
$19,597/m² ($1,821/sqft)
$19,951/m² ($1,853/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
61
116 para vender · 2 en 12 meses
Diseñado por el arquitecto Enrique Norten, One Ocean es un edificio boutique ubicado en el vecindario de South of Fifth. La arquitectura presenta una elegancia costera moderna con líneas limpias y ventanales de piso a techo. Las áreas comunes incluyen un paisajismo de estilo resort diseñado por el diseñador suizo Enzo Enea.
El edificio ofrece una variedad de amenidades, incluyendo una terraza con piscina de borde infinito, un centro de fitness de última generación, un spa y una sauna. Los residentes cuentan con servicios de conserjería las 24 horas, un portero y seguridad. Las características adicionales incluyen un parque Zen y un servicio de playa dedicado.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a One Ocean: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
56 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 950 m
#97 en South Beach · #343 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
61
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para One Ocean a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor43
$1,821/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia37
-3.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez52
12.0 meses de inventario · 61 días en el mercado
Salud89
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad85
Construido en 2016 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
181Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#80 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 11% por precio por pie²
#17 de 121 en South Beach
Tendencia
↓ A la baja
$19,597/m² ($1,821/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$4,199,000$22,102/m² ($2,053/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 190 m² (2,045 sqft)
1 Collins Ave #402
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Jaime Blatt (Lic. #3438441) · MLS #A12110193
$1,299,000$17,093/m² ($1,588/sqft)
1 hab · 1 baños · 76 m² (818 sqft)
1 Collins Ave #108
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Alex Miranda (Lic. #3203583) · MLS #A12018631
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en One Ocean; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1 Collins Ave
- Año de construcción
- 2016
- Pisos
- 7
- Residencias
- 49
- Desarrollador
- Related Group
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #35 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $19,597/m² ($1,821/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Infinity-edge pool
- · Fitness center
- · Spa
- · Concierge
- · Doorman
- · Security
- · Beach service
- · Valet
- · Sauna
- · Zen park
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio incluye servicio de valet y espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 2016 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2041
Estimado a partir de la antigüedad de One Ocean y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre One Ocean: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 33%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1Prestamistas privados 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,4 pies
- Calle cercana más baja
- 4,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR75792 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en One Ocean?+
Hay 2 condominios en venta en One Ocean, desde $1,299,000, con un precio medio de $2,749,000 ($19,597/m² ($1,821/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en One Ocean?+
Las cuotas de mantenimiento en One Ocean rondan los $3,789 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó One Ocean?+
One Ocean es un edificio construido en 2016, de 7 plantas, con 49 residencias.
¿Quién desarrolló One Ocean?+
One Ocean fue desarrollado por Related Group. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
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Five Park
500 Alton · 2025 · 55 pisos
15 en ventadesde $930K$24,296/m² ($2,257/sqft)
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