Miami Art Week 2026Próximamente
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 62 · #59 in South Beach
#59 en South Beach · #81 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 66 m away
En venta
15
0 en trámite
Precio medio de lista
$1.75M
desde $705K
$/sqft medio
$18,024/m² ($1,674/sqft)
Días en el mercado
90
0 vendidas en 12 meses
Villa Sofia es un edificio de baja altura de 3 pisos en el distrito de South of Fifth, en South Beach, construido en 2026 y desarrollado por Drago Capital. Su verificación de registros públicos, realizada por última vez el 21 de octubre de 2026, no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Ubicado en 250 Collins Ave, el edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. La calle más baja junto al edificio está 2.9 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key. Miami-Dade lo ubica en la zona B de evacuación por huracanes.
El Publix más cercano está a 730 m (aproximadamente 0.5 millas) en línea recta. El Índice Car-Free del edificio es 1, lo que refleja su distancia a las estaciones de tren.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Villa Sofia: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
62 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 727 m
#59 en South Beach · #239 en Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
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Inventario
$3,850,000$21,165/m² ($1,966/sqft)
3 hab · 3 baños · 182 m² (1,958 sqft)
250 Collins Ave #305
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12038038
$1,415,000$17,152/m² ($1,593/sqft)
2 hab · 2 baños · 82 m² (888 sqft)
250 Collins Ave #303
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12031223
$1,405,000$17,031/m² ($1,582/sqft)
2 hab · 2 baños · 82 m² (888 sqft)
250 Collins Ave #302
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12031175
$2,603,508$18,127/m² ($1,684/sqft)
3 hab · 3 baños · 144 m² (1,546 sqft)
250 Collins Ave #207
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12031260
$1,923,236$19,293/m² ($1,792/sqft)
3 hab · 2 baños · 100 m² (1,073 sqft)
250 Collins Ave #110
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12030568
$2,250,000$18,502/m² ($1,719/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 122 m² (1,309 sqft)
250 Collins Ave #107
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12005150
$2,615,000$18,160/m² ($1,687/sqft)
3 hab · 3 baños · 144 m² (1,550 sqft)
250 Collins Ave #201
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12005064
$1,745,945$17,713/m² ($1,646/sqft)
2 hab · 2 baños · 99 m² (1,061 sqft)
250 Collins Ave #205
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12005026
$1,714,260$17,391/m² ($1,616/sqft)
2 hab · 2 baños · 99 m² (1,061 sqft)
250 Collins Ave #105
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12004933
$1,450,000$18,064/m² ($1,678/sqft)
2 hab · 2 baños · 80 m² (864 sqft)
250 Collins Ave #109
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A12004532
$1,796,703$18,024/m² ($1,674/sqft)
3 hab · 2 baños · 100 m² (1,073 sqft)
250 Collins Av #212
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A11998063
$1,875,000$18,232/m² ($1,694/sqft)
3 hab · 2 baños · 103 m² (1,107 sqft)
250 Collins Av #101
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · MLS #A11997314
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Villa Sofia; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 250 Collins Ave
- Año de construcción
- 2026
- Pisos
- 3
- Desarrollador
- Drago Capital
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Rooftop bar
- · Pool
- · Outdoor gym
- · Lounge
- · Beach service
- · On-site laundry
- · Bike rack
Normas del edificio
- Estacionamiento
- espacios de estacionamiento que pueden estar disponibles
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada1 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Construido en 2026 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2051
Estimado a partir de la antigüedad de Villa Sofia y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Villa Sofia: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,7 pies
- Calle cercana más baja
- 3,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR77924 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Villa Sofia?+
Hay 15 condominios en venta en Villa Sofia, desde $705,000, con un precio medio de $1,745,945 ($18,024/m² ($1,674/sqft)).
¿Cuándo se construyó Villa Sofia?+
Villa Sofia es un edificio construido en 2026, de 3 plantas.
¿Quién desarrolló Villa Sofia?+
Villa Sofia fue desarrollado por Drago Capital.
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