Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 56 · #111 in South Beach
#111 en South Beach · #167 en Miami
Nearest: What Water Remembers, 657 m away
Own South Beach
Capri South Beach
1445 16th St · Construido en 2008 · 14 plantas · 54 residencias
En venta
5
1 en trámite · 30.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$3.2M
desde $1.82M
$/sqft medio
$17,989/m² ($1,671/sqft)
$12,586/m² ($1,169/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
213
157 para vender · 2 en 12 meses
Capri South Beach es un condominio frente al mar ubicado en 1445 16th St en South Beach, desarrollado por Maefield Development y terminado en 2008. Tiene 14 pisos y 54 residencias. El Property Appraiser lo registra como Capri South Beach Condo.
El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones en las hipotecas respaldadas o reguladas por el gobierno federal. La calle más baja junto al edificio está 0.2 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key, y las mareas que superen lo previsto pueden llegar a calles tan bajas. Se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade.
El Miami-Dade Clerk registró 3 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. El nivel de financiabilidad es limitado, con un índice de 42 de 100, lo que significa que pocas de las compras recientes fueron financiadas por prestamistas regulados. Una revisión de registros públicos realizada el 22 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior. El Publix más cercano está a 670 m (aproximadamente 0.4 millas) en línea recta.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Capri South Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
64 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix On The Bay, 668 m
#52 en South Beach · #203 en Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
56
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Capri South Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor26
$1,671/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez11
30.0 meses de inventario · 213 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad71
Construido en 2008 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
175Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#90 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 13% por precio por pie²
#20 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$17,989/m² ($1,671/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
Planos
Anacapri - Residence 01
3 hab · 2.5 baños · 183 m² (1,974 sqft)
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Inventario
$2,975,000$16,222/m² ($1,507/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 183 m² (1,974 sqft)
1470 16th St #301
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jill Hertzberg (Lic. #0551544) · MLS #A12108342
$4,975,000$18,030/m² ($1,675/sqft)
3 hab · 4 baños · 276 m² (2,970 sqft)
1445 16th St #902
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Benjamin Moss (Lic. #0698207) · MLS #A12077772
$1,825,000$17,415/m² ($1,618/sqft)
2 hab · 2 baños · 105 m² (1,128 sqft)
1445 16th St #1101
Listing courtesy of Gary Hennes Realtors, Daniel Rosa (Lic. #3260799) · MLS #A11982470
$3,299,000$17,989/m² ($1,671/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 183 m² (1,974 sqft)
1470 16th St #501
Listing courtesy of Gary Hennes Realtors, Daniel Rosa (Lic. #3260799) · MLS #A11964706
$3,200,000$18,700/m² ($1,737/sqft)
3 hab · 3 baños · 171 m² (1,842 sqft)
1445 16th St #602
Listing courtesy of Cayhill Dumott Realty LLC, Wendy Mendoza (Lic. #3391020) · MLS #A11849471
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Capri South Beach; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1445 16th St
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 14
- Residencias
- 54
- Desarrollador
- Maefield Development
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Jacuzzi
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour concierge
- · Security
- · Boat dock
Normas del edificio
- Estacionamiento
- estacionamiento subterráneo
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Capri South Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Capri South Beach: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 4
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 67%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 3Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,1 pies
- Calle cercana más baja
- 1,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR72358 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Capri South Beach?+
Hay 5 condominios en venta en Capri South Beach, desde $1,825,000, con un precio medio de $3,200,000 ($17,989/m² ($1,671/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Capri South Beach?+
Las cuotas de mantenimiento en Capri South Beach rondan los $3,152 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Capri South Beach un edificio frente al mar?+
Sí — Capri South Beach es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó Capri South Beach?+
Capri South Beach es un edificio construido en 2008, de 14 plantas, con 54 residencias.
¿Quién desarrolló Capri South Beach?+
Capri South Beach fue desarrollado por Maefield Development.
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Murano Grande
400 Alton Rd · 2003 · 40 pisos
11 en ventadesde $1.7M$18,846/m² ($1,751/sqft)
1500 Ocean Drive
1500 Ocean Dr · 1998 · 16 pisos
7 en ventadesde $1.39M$16,181/m² ($1,503/sqft)
ICON South Beach
450 Alton Rd · 2005 · 42 pisos
5 en ventadesde $1.05M$16,423/m² ($1,526/sqft)
The Bentley Bay
520 West Ave · 2004 · 35 pisos
5 en ventadesde $850K$15,346/m² ($1,426/sqft)
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