Own South Beach

ICON South Beach

450 Alton Rd · Built 2005 · 42 floors · 274 residences

7 en venta
En venta
7
0 en trámite · 8.4 meses de oferta
Precio medio de lista
$2.67M
desde $995K
$/sqft medio
$16,392/m² ($1,523/sqft)
$17,272/m² ($1,605/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
60
109 para vender · 10 en 12 meses
ICON South Beach
Gzzz · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Ubicado en el prestigioso vecindario de South of Fifth, ICON South Beach es un edificio de gran altura de primer nivel que ofrece una variedad de residencias con vistas expansivas. El edificio es conocido por su diseño sofisticado y su proximidad a la playa, marinas y opciones gastronómicas locales. Muchas unidades cuentan con ventanales de piso a techo y amplias terrazas envolventes que ofrecen vistas panorámicas de Biscayne Bay, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami.

El edificio ofrece una gama de amenidades de estilo resort, que incluyen múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación y un spa. Los residentes también tienen acceso a un servicio de conserjería, valet parking y un restaurante italiano en el sitio. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de South Pointe Park y de diversas comodidades locales.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a ICON South Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
66
/ 100
B+
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para ICON South Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor12
$1,523/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia92
+26.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez65
8.4 meses de inventario · 60 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad50
Construido en 2005
Índice de Condos own.miami
144100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#78 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 13% por precio y liquidez
#20 de 86 en South Beach
Tendencia
↑ Al alza
$16,392/m² ($1,523/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en ICON South Beach; las barras son cierres por mes.

$911$1924$2938sep 2025nov 2025ene 2026mar 2026may 2026jul 2026

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
450 Alton Rd
Año de construcción
2005
Pisos
42
Residencias
274
Frente al mar

Amenidades

  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Concierge
  • · Valet
  • · 24-hour security
  • · Billiards

Normas del edificio

Estacionamiento
El edificio ofrece valet parking y algunas unidades específicas pueden incluir espacios asignados.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Vigilar
  • Construido en 2005 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2030

Estimado a partir de la antigüedad de ICON South Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en ICON South Beach?+

Hay 7 condominios en venta en ICON South Beach, desde $995,000, con un precio medio de $2,665,000 ($16,392/m² ($1,523/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en ICON South Beach?+

ICON South Beach tiene actualmente unos 8.4 meses de inventario — un ritmo equilibrado.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en ICON South Beach?+

Las cuotas de mantenimiento en ICON South Beach rondan los $2,345 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es ICON South Beach un edificio frente al mar?+

Sí — ICON South Beach es un edificio frente al mar (South Beach).

¿Cuándo se construyó ICON South Beach?+

ICON South Beach es un edificio construido en 2005, de 42 plantas, con 274 residencias.

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