Miami Spice 2026En curso
22 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 52 · #132 in South Beach
restaurant más cercano: Catch Miami Beach, 124 m
#132 en South Beach · #322 en Miami
7 menús almuerzo · 21 menús cena
En venta
11
0 en trámite · 8.3 meses de oferta
Precio medio de lista
$3.5M
desde $1.35M
$/sqft medio
$18,462/m² ($1,715/sqft)
$15,769/m² ($1,465/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
76
114 para vender · 16 en 12 meses
Ubicada en el corazón de South of Fifth, Portofino Tower ofrece una ubicación privilegiada frente al agua a solo unos pasos de South Pointe Park, la playa y la marina. El edificio fue sometido recientemente a una transformación de $60 million, que incluyó un nuevo lobby con techos de 40-foot, un gran porte-cochère y ascensores renovados.
La propiedad cuenta con una amplia gama de amenidades de estilo resort, incluyendo dos nuevas terrazas de piscina con jacuzzis y cabañas, un centro de fitness y spa en el piso 29, y diversas canchas deportivas para tenis, pickleball y baloncesto. Las áreas comunes adicionales incluyen un jardín de serenidad con putting greens y fogatas, un parque para perros, un área de juegos para niños y una zona de barbacoa al aire libre.
Los residentes tienen acceso a servicios completos que incluyen valet de 24-hour, servicios de conserjería y seguridad. El edificio está situado en una zona de alta caminabilidad cerca de restaurantes de clase mundial y atracciones locales.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Portofino Tower: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso2 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 11 km
#85 en South Beach · #750 en Miami
Technically still South Florida.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
56
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Portofino Tower a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor9
$1,715/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia30
-5.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez60
8.3 meses de inventario · 76 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad32
Construido en 1996
Índice de Condos own.miami
147100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#63 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 11% por precio y liquidez
#16 de 86 en South Beach
Tendencia
↓ A la baja
$18,462/m² ($1,715/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Nuevo$1,495,000$14,763/m² ($1,372/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 101 m² (1,090 sqft)
300 S Pointe Dr #809
Listing courtesy of South Pointe Drive Realty Inc — John Lennon (Lic. #0431257) · MLS #A12089582
$4,495,000$20,677/m² ($1,921/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 217 m² (2,340 sqft)
300 S Pointe Dr #2005
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Brett Eaglstein (Lic. #3350131) · MLS #A12079499
Nuevo$3,499,000$18,462/m² ($1,715/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 190 m² (2,040 sqft)
300 Pointe Dr #2806
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Paul Sasseville (Lic. #3038015) · MLS #A12075231
$3,500,000$18,468/m² ($1,716/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 190 m² (2,040 sqft)
300 S Pointe Dr #2104
Listing courtesy of G & C Global Realty LLC — Nunziatina Cavallo (Lic. #3162309) · MLS #A12060377
$1,350,000$12,527/m² ($1,164/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 108 m² (1,160 sqft)
300 S Pointe Dr #907
Listing courtesy of Interealty Exchange Inc — Gabriele Braha (Lic. #3250762) · MLS #A12046440
$3,500,000$19,221/m² ($1,786/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 182 m² (1,960 sqft)
300 S Pointe Dr #3604
Listing courtesy of AMS Oceanfront Realty LLC — Andrew Savysky (Lic. #3117404) · MLS #A12044469
$24,999,000$47,374/m² ($4,401/sqft)
4 hab · 6.5 baños · 528 m² (5,680 sqft)
300 S Pointe Dr #PH-5
Listing courtesy of Barnes International Realty, LLC — Enzo Rosani (Lic. #3405787) · MLS #A11999990
$7,895,000$17,993/m² ($1,672/sqft)
4 hab · 3.5 baños · 439 m² (4,723 sqft)
300 S Pointe Dr #3405
Listing courtesy of Douglas Elliman — Pietro Belmonte (Lic. #3197184) · MLS #A11990737
$2,850,000$13,110/m² ($1,218/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 217 m² (2,340 sqft)
300 S Pointe Drive #801
Listing courtesy of Douglas Elliman — Marcela Catapano-Criscito (Lic. #0693907) · MLS #A11993159
$1,385,000$12,852/m² ($1,194/sqft)
1 hab · 2 baños · 108 m² (1,160 sqft)
300 S Pointe Dr #906
Listing courtesy of South Pointe Drive Realty Inc — John Lennon (Lic. #0431257) · MLS #A11918217
$4,900,000$25,854/m² ($2,402/sqft)
3 hab · 3 baños · 190 m² (2,040 sqft)
300 S Pointe Dr #4306
Listing courtesy of South Pointe Drive Realty Inc — John Lennon (Lic. #0431257) · MLS #A11906490
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Portofino Tower; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 300 S Pointe Dr
- Año de construcción
- 1996
- Pisos
- 45
- Residencias
- 216
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Tennis
- · Pickleball
- · Basketball
- · Dog park
- · Playground
- · Putting green
- · Fire pit
- · Outdoor BBQ area
- · Lobby
- · Porte-cochère
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado en garaje, estacionamiento para visitas y valet parking las 24 horas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 2 propiedades26 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1996 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Portofino Tower y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Portofino Tower?+
Hay 11 condominios en venta en Portofino Tower, desde $1,350,000, con un precio medio de $3,500,000 ($18,462/m² ($1,715/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Portofino Tower?+
Portofino Tower tiene actualmente unos 8.3 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Portofino Tower?+
Las cuotas de mantenimiento en Portofino Tower rondan los $3,940 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Portofino Tower un edificio frente al mar?+
Sí — Portofino Tower es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó Portofino Tower?+
Portofino Tower es un edificio construido en 1996, de 45 plantas, con 216 residencias.
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ICON South Beach
450 Alton Rd · 2005 · 42 pisos
7 en ventadesde $995K$16,392/m² ($1,523/sqft)
1500 Ocean Drive
1500 Ocean Dr · 1998 · 16 pisos
6 en ventadesde $1.25M$14,950/m² ($1,389/sqft)
Murano Grande
400 Alton Rd · 2003 · 40 pisos
6 en ventadesde $1.57M$15,625/m² ($1,452/sqft)
The Bentley Bay
520 West Ave · 2004 · 35 pisos
6 en ventadesde $850K$14,540/m² ($1,351/sqft)
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