Miami Art Week 2026Próximamente
7 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 45 · #23 in Downtown
#23 en Downtown · #250 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,1 km away
Own Downtown
One Miami East
335 S Biscayne Blvd · Construido en 2005 · 44 plantas · 451 residencias
En venta
18
2 en trámite · 18.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$475K
desde $329K
$/sqft medio
$6,012/m² ($559/sqft)
$5,800/m² ($539/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
173
60 para vender · 12 en 12 meses
13 de 18 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
One Miami East es una torre frente al mar ubicada en 335 S Biscayne Blvd, en el centro de Miami (Downtown Miami), desarrollada por Related Group y terminada en 2005. Tiene 44 pisos y 451 residencias. La estación de tren más cercana es Bayfront Park Metromover Station, a 250 m en línea recta, y el Car-Free Index es de 86. El Publix más cercano está a 1200 m.
El edificio se encuentra en la zona de inundación VE de FEMA, un área costera de alto riesgo en la que FEMA estima una probabilidad anual del 1% de inundación con oleaje de tormenta, y en la que los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 3.7 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
Hay 8 obras activas de torres a menos de 1 km. Las construcciones cercanas pueden traer ruido y tráfico mientras duren, y las nuevas torres pueden cambiar las vistas. La financiabilidad se ubica en el nivel fuerte, con 77 de 100: los bancos y otros prestamistas regulados financian compras aquí con regularidad. En el registro de impuestos de 2025, el 22% de las unidades tiene exención de homestead y el 34% pertenece a una empresa o fideicomiso. El Miami-Dade Clerk registró 16 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026.
Parte del complejo One Miami East
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a One Miami East: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 6,6 km
#13 en Downtown · #490 en Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
54 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 1,2 km
#31 en Downtown · #372 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
4 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Downtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Government Center)Bayfront ParkBayside MarketplaceKaseya CenterMiami Riverwalk
69
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para One Miami East a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor74
$559/sqft — frente a condominios de Downtown, luego todo Miami
Tendencia81
+13.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez23
18.0 meses de inventario · 173 días en el mercado
Salud97
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad37
Construido en 2005 — frente a los edificios de Downtown
Índice de Condos own.miami
82Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#499 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 72% por precio por pie²
#22 de 28 en Downtown
Tendencia
↑ Al alza
$6,012/m² ($559/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
Las líneas
13 líneas · modeladas a partir de 64 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de One Miami East a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -02.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,105 sqft) | BayFrente al mar | $5,991/m² ($557/sqft) | $-4 | $6,997/m² ($650/sqft) → $5,802/m² ($539/sqft) | 3 |
| -01 | 2 hab · 2 baños | 106 m² (1,145 sqft) | BayFrente al mar | $5,970/m² ($555/sqft) | +$3 | $5,716/m² ($531/sqft) → $6,372/m² ($592/sqft) | 5 |
| -02Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 79 m² (846 sqft) | BayFrente al mar | $5,535/m² ($514/sqft) | +$3 | $5,264/m² ($489/sqft) → $6,082/m² ($565/sqft) | 4 |
| -03 | 1 hab · 1 baños | 81 m² (868 sqft) | BayFrente al mar | $5,921/m² ($550/sqft) | +$1 | $5,748/m² ($534/sqft) → $6,211/m² ($577/sqft) | 6 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 79 m² (846 sqft) | BayFrente al mar | $5,662/m² ($526/sqft) | $-1 | $5,522/m² ($513/sqft) → $5,210/m² ($484/sqft) | 6 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 114 m² (1,227 sqft) | BayFrente al mar | $5,834/m² ($542/sqft) | — | — | 2 |
| -06 | Estudio · 1 baños | 47 m² (507 sqft) | BayFrente al mar | $7,112/m² ($661/sqft) | $-2 | $7,459/m² ($693/sqft) → $6,975/m² ($648/sqft) | 6 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 109 m² (1,178 sqft) | BayFrente al mar | $6,113/m² ($568/sqft) | $-1 | $6,297/m² ($585/sqft) → $6,060/m² ($563/sqft) | 5 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 109 m² (1,169 sqft) | BayFrente al mar | $5,755/m² ($535/sqft) | $-1 | $5,716/m² ($531/sqft) → $5,543/m² ($515/sqft) | 3 |
| -09 | 3 hab · 2 baños | 166 m² (1,792 sqft) | BayFrente al mar | $6,833/m² ($635/sqft) | $-0 | $7,093/m² ($659/sqft) → $7,050/m² ($655/sqft) | 8 |
| -10 | 1 hab · 1 baños | 79 m² (846 sqft) | BayFrente al mar | $5,885/m² ($547/sqft) | +$1 | $5,705/m² ($530/sqft) → $5,877/m² ($546/sqft) | 5 |
| -12 | 3 hab · 2 baños | 132 m² (1,416 sqft) | BayFrente al mar | $6,598/m² ($613/sqft) | +$0 | $6,588/m² ($612/sqft) → $6,663/m² ($619/sqft) | 8 |
| Penthouses | 1 hab · 1 baños | 79 m² (846 sqft) | BayFrente al mar | $6,298/m² ($585/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de One Miami East — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de One Miami East.
Valor estimado
$430,000
$405,000–$455,000 · $5,479/m² ($509/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de One Miami East?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$640,000$6,234/m² ($579/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,105 sqft)
335 S Biscayne Blvd #3500
Listing courtesy of First Way Realty Services Inc, Luis Guerra Sanz (Lic. #3423844) · MLS #A12100606
$800,000$7,521/m² ($699/sqft)
2 hab · 2 baños · 106 m² (1,145 sqft)
335 S Biscayne Blvd #3901
Listing courtesy of HomeCoin.com, Jonathan Minerick (Lic. #3477996) · MLS #A12080260
$665,000$5,834/m² ($542/sqft)
2 hab · 2 baños · 114 m² (1,227 sqft)
335 S Biscayne Blvd #2805
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Victor Billskoog (Lic. #3491089) · MLS #A12073331
$715,000$6,965/m² ($647/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,105 sqft)
335 S Biscayne Blvd #1500
Listing courtesy of LoKation, Lisa De Jesus (Lic. #3104830) · 305-878-4480 · MLS #A12070462
$1,490,000$8,950/m² ($831/sqft)
3 hab · 2 baños · 166 m² (1,792 sqft)
335 S Biscayne Blvd #1209
Sin cuotas especialesOcupado por inquilinoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Avanti Way Brickell, Julia Herrera (Lic. #3169649) · MLS #A12017250
$625,000$5,755/m² ($535/sqft)
2 hab · 2 baños · 109 m² (1,169 sqft)
335 S Biscayne Blvd #1108
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Yovani Garcia (Lic. #3111389) · MLS #A11940757
$465,000$5,916/m² ($550/sqft)
1 hab · 1 baños · 79 m² (846 sqft)
335 S Biscayne Blvd #2710
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Yovani Garcia (Lic. #3111389) · MLS #A11931787
$539,000$6,684/m² ($621/sqft)
1 hab · 1 baños · 81 m² (868 sqft)
335 S Biscayne Blvd #2403
Listing courtesy of Westlake Realty Group, LLC., Carla Ellek (Lic. #3280558) · MLS #A11928674
$470,000$5,980/m² ($556/sqft)
1 hab · 1 baños · 79 m² (846 sqft)
335 S Biscayne Blvd #3410
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Fernando Escudero (Lic. #3068612) · MLS #A11836232
$625,000$5,755/m² ($535/sqft)
2 hab · 2 baños · 109 m² (1,169 sqft)
335 S Biscayne Blvd #3108
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Avanti Way Brickell, Julia Herrera (Lic. #3169649) · MLS #A11836734
$475,000$6,044/m² ($561/sqft)
1 hab · 1 baños · 79 m² (846 sqft)
335 S Biscayne Blvd #UPH02
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Fernando Escudero (Lic. #3068612) · MLS #A11749921
$475,000$6,044/m² ($561/sqft)
1 hab · 1 baños · 79 m² (846 sqft)
335 S Biscayne Blvd #2402
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Kenneth Raymond (Lic. #0613345) · [email protected] · MLS #A11748896
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en One Miami East; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 335 S Biscayne Blvd
- Año de construcción
- 2005
- Pisos
- 44
- Residencias
- 451
- Desarrollador
- Related Group
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #10 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $6,012/m² ($559/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Convenience store
- · Conference room
- · On-site dining
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece servicios de valet y cuenta con espacios de estacionamiento asignados para los residentes.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 7 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 43% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo el 10%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 77/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 1 propiedades11 may 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 2005 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de One Miami East y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre One Miami East: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 7
- 7 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 43%
- 14 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 28.6%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 10%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 7
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Downtown
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona VE: zona costera de alto peligro. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación con oleaje de tormenta.
- Elevación de inundación base en el mapa: 13,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,9 pies
- Calle cercana más baja
- 4,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1U026554 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en One Miami East?+
Hay 18 condominios en venta en One Miami East, desde $329,000, con un precio medio de $475,000 ($6,012/m² ($559/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en One Miami East?+
Las cuotas de mantenimiento en One Miami East rondan los $1,034 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es One Miami East un edificio frente al mar?+
Sí — One Miami East es un edificio frente al mar (Downtown).
¿Cuándo se construyó One Miami East?+
One Miami East es un edificio construido en 2005, de 44 plantas, con 451 residencias.
¿Quién desarrolló One Miami East?+
One Miami East fue desarrollado por Related Group. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
Adelántate
¿Te interesa One Miami East?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta One Miami East, compara
Vizcayne
253 NE 2nd St · 2008 · 49 pisos
59 en ventadesde $240K$5,350/m² ($497/sqft)
50 Biscayne
50 Biscayne Blvd · 2007 · 54 pisos
28 en ventadesde $320K$6,170/m² ($573/sqft)
Met 1
300 S Biscayne Blvd · 2008 · 40 pisos
28 en ventadesde $350K$7,165/m² ($666/sqft)
Mint at Riverfront
92 SW 3rd St · 2010 · 56 pisos
28 en ventadesde $390K$6,168/m² ($573/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/one-miami-east" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>