17 de 29 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Downtown Miami, Met 1 ofrece un estilo de vida urbano sofisticado con proximidad a la zona costera, Brickell y los distritos culturales y financieros de la ciudad. El edificio ofrece vistas amplias de Biscayne Bay y el Miami River, con muchas unidades que cuentan con ventanales de impacto de piso a techo y balcones privados.
El edificio ofrece un estilo de vida de servicio completo con una variedad de amenidades que incluyen una piscina estilo resort y una terraza con jacuzzi, un centro de fitness de última generación con saunas y un estudio de yoga, y un centro de negocios. Las características adicionales de la comunidad incluyen una sala de billar, una sala de juegos para niños, una estación de lavado para mascotas y opciones de comedor en el sitio.
Lo que rodea a Met 1: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Downtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Met 1 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Met 1 a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -07.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 1 hab · 1.5 baños | 73 m² (790 sqft) | Pool Area View | $6,404/m² ($595/sqft) | +$7 | $6,103/m² ($567/sqft) → $7,029/m² ($653/sqft) | 3 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 94 m² (1,017 sqft) | BayFrente al mar | $6,192/m² ($575/sqft) | $-1 | $6,125/m² ($569/sqft) → $6,039/m² ($561/sqft) | 3 |
| -03 | 1 hab · 1 baños | 51 m² (544 sqft) | Skyline | $7,222/m² ($671/sqft) | +$3 | $6,857/m² ($637/sqft) → $7,481/m² ($695/sqft) | 1 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 93 m² (1,005 sqft) | BayFrente al mar | $7,176/m² ($667/sqft) | +$1 | $7,072/m² ($657/sqft) → $7,330/m² ($681/sqft) | 5 |
| -07Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 68 m² (733 sqft) | SkylineFrente al mar | $6,075/m² ($564/sqft) | +$2 | $5,834/m² ($542/sqft) → $6,114/m² ($568/sqft) | 3 |
| -09 | 1 hab · 1 baños | 50 m² (539 sqft) | Pool Area View | $7,639/m² ($710/sqft) | $0 | $7,502/m² ($697/sqft) → $7,502/m² ($697/sqft) | 2 |
| -11 | 1 hab · 1 baños | 50 m² (540 sqft) | Bay | $8,272/m² ($769/sqft) | $-16 | $9,440/m² ($877/sqft) → $6,803/m² ($632/sqft) | 2 |
| -12 | 2 hab · 2 baños | 93 m² (1,006 sqft) | BayFrente al mar | $7,538/m² ($700/sqft) | $-2 | $7,858/m² ($730/sqft) → $7,319/m² ($680/sqft) | 3 |
| -14 | 1 hab · 1.5 baños | 83 m² (891 sqft) | BayFrente al mar | $6,728/m² ($625/sqft) | $-0 | $6,824/m² ($634/sqft) → $6,738/m² ($626/sqft) | 6 |
| -16 | 2 hab · 2 baños | 105 m² (1,126 sqft) | BayFrente al mar | $6,644/m² ($617/sqft) | $-3 | $6,997/m² ($650/sqft) → $6,383/m² ($593/sqft) | 4 |
| Penthouses | 1 hab · 3.5 baños | 125 m² (1,345 sqft) | SkylineFrente al mar | $7,105/m² ($660/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Met 1 — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Met 1.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Met 1; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Met 1 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 29 condominios en venta en Met 1, desde $350,000, con un precio medio de $540,000 ($7,187/m² ($668/sqft)).
Met 1 tiene actualmente unos 49.7 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Met 1 rondan los $1,251 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Met 1 es un edificio frente al mar (Downtown).
Met 1 es un edificio construido en 2008, de 40 plantas, con 447 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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