Epic Residences ofrece un estilo de vida tipo resort en una ubicación privilegiada frente al agua. El edificio cuenta con una variedad de estilos de residencia, incluyendo unidades tipo townhome de varios niveles con techos altos y amplias terrazas. La propiedad está situada al pie del Brickell Bridge, proporcionando fácil acceso al Miami Riverwalk, Brickell City Centre y diversos destinos locales de gastronomía y compras.
Los residentes tienen acceso a amplias amenidades, incluyendo múltiples piscinas, un gran spa y centro de fitness, y una marina de aguas profundas. El edificio incluye opciones de comedor en el sitio en lugares de renombre como Zuma y Area 31. La propiedad está diseñada con un enfoque en acabados de alta gama y vistas al Miami River, Biscayne Bay y el horizonte de la ciudad.
Lo que rodea a Epic Residences: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Downtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Epic Residences a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Epic Residences a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -01.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01Mejor valor | 2 hab · 2.5 baños | 143 m² (1,539 sqft) | BayFrente al mar | $6,854/m² ($637/sqft) | +$15 | $6,566/m² ($610/sqft) → $7,879/m² ($732/sqft) | 5 |
| -02 | 2 hab · 2.5 baños | 143 m² (1,539 sqft) | BayFrente al mar | $8,215/m² ($763/sqft) | $-9 | $10,570/m² ($982/sqft) → $7,341/m² ($682/sqft) | 3 |
| -03 | 2 hab · 2.5 baños | 133 m² (1,430 sqft) | BayFrente al mar | $8,011/m² ($744/sqft) | +$0 | $7,998/m² ($743/sqft) → $8,148/m² ($757/sqft) | 6 |
| -04 | 2 hab · 2.5 baños | 139 m² (1,492 sqft) | BayFrente al mar | $9,379/m² ($871/sqft) | $-11 | $9,752/m² ($906/sqft) → $9,289/m² ($863/sqft) | 3 |
| -05 | 1 hab · 1.5 baños | 88 m² (950 sqft) | BayFrente al mar | $7,025/m² ($653/sqft) | — | — | 3 |
| -06 | 2 hab · 2.5 baños | 149 m² (1,607 sqft) | BayFrente al mar | $8,808/m² ($818/sqft) | $-2 | $9,020/m² ($838/sqft) → $8,794/m² ($817/sqft) | 3 |
| -07 | 2 hab · 2.5 baños | 139 m² (1,500 sqft) | BayFrente al mar | $8,604/m² ($799/sqft) | $-1 | $8,719/m² ($810/sqft) → $8,385/m² ($779/sqft) | 7 |
| -08 | 2 hab · 2.5 baños | 139 m² (1,500 sqft) | BayFrente al mar | $7,714/m² ($717/sqft) | $-9 | $10,226/m² ($950/sqft) → $6,964/m² ($647/sqft) | 5 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 76 m² (822 sqft) | RiverFrente al mar | $6,999/m² ($650/sqft) | $-7 | $7,373/m² ($685/sqft) → $6,846/m² ($636/sqft) | 3 |
| -12 | 2 hab · 2.5 baños | 115 m² (1,237 sqft) | RiverFrente al mar | $7,984/m² ($742/sqft) | +$15 | $7,330/m² ($681/sqft) → $7,976/m² ($741/sqft) | 2 |
| Penthouses | 3 hab · 2.5 baños | 172 m² (1,847 sqft) | BayFrente al mar | $7,683/m² ($714/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Epic Residences — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Epic Residences.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Epic Residences; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Epic Residences y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 25 condominios en venta en Epic Residences, desde $529,000, con un precio medio de $1,199,000 ($8,393/m² ($780/sqft)).
Epic Residences tiene actualmente unos 15.8 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Epic Residences rondan los $2,245 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Epic Residences es un edificio frente al mar (Downtown).
Epic Residences es un edificio construido en 2008, de 54 plantas.
Epic Residences was developed by Lionstone Group and designed by Revuelta Vega Leon.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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