Ubicado en Biscayne Boulevard, Marina Blue ofrece una ubicación destacada en el centro con vistas a Biscayne Bay, el Port of Miami y el horizonte de la ciudad. El edificio se encuentra a pocos pasos de importantes hitos culturales, incluyendo el Adrienne Arsht Center, Frost Science Museum y Pérez Art Museum, así como el Kaseya Center y Bayside Marketplace.
El edificio cuenta con amenidades de estilo resort que incluyen dos piscinas, un centro de fitness, un centro de negocios y una cancha de voleibol de playa. Los residentes tienen acceso a una sala club, áreas de BBQ y una tienda de conveniencia en el sitio. La propiedad cuenta con gestión de seguridad y servicios de conserjería las 24 horas.
Lo que rodea a Marina Blue: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Downtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Marina Blue a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Marina Blue a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -01.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 122 m² (1,315 sqft) | Bay | $6,016/m² ($559/sqft) | $-0 | $6,146/m² ($571/sqft) → $6,114/m² ($568/sqft) | 4 |
| -02 | 1 hab · 1.5 baños | 78 m² (843 sqft) | BayFrente al mar | $7,087/m² ($658/sqft) | +$2 | $6,727/m² ($625/sqft) → $7,438/m² ($691/sqft) | 5 |
| -03 | 1 hab · 1.5 baños | 88 m² (943 sqft) | BayFrente al mar | $6,837/m² ($635/sqft) | — | — | 2 |
| -04 | 2 hab · 2 baños | 112 m² (1,208 sqft) | BayFrente al mar | $6,460/m² ($600/sqft) | $-0 | $6,674/m² ($620/sqft) → $6,652/m² ($618/sqft) | 8 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 123 m² (1,322 sqft) | BayFrente al mar | $6,188/m² ($575/sqft) | — | — | 3 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 88 m² (948 sqft) | BayFrente al mar | $7,068/m² ($657/sqft) | +$4 | $6,749/m² ($627/sqft) → $7,201/m² ($669/sqft) | 5 |
| -07 | 1 hab · 1.5 baños | 77 m² (833 sqft) | Bay | $7,611/m² ($707/sqft) | — | — | 1 |
| -09 | 2 hab · 2.5 baños | 123 m² (1,323 sqft) | Bay | $6,712/m² ($624/sqft) | +$4 | $6,125/m² ($569/sqft) → $7,868/m² ($731/sqft) | 4 |
| -10 | 1 hab · 1.5 baños | 79 m² (845 sqft) | BayFrente al mar | $7,579/m² ($704/sqft) | +$3 | $7,007/m² ($651/sqft) → $7,728/m² ($718/sqft) | 4 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 79 m² (845 sqft) | BayFrente al mar | $6,624/m² ($615/sqft) | +$2 | $6,405/m² ($595/sqft) → $7,180/m² ($667/sqft) | 4 |
| -12 | 2 hab · 2 baños | 122 m² (1,318 sqft) | BayFrente al mar | $6,145/m² ($571/sqft) | +$0 | $6,071/m² ($564/sqft) → $6,157/m² ($572/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Marina Blue — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Marina Blue.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Marina Blue; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Marina Blue y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 17 condominios en venta en Marina Blue, desde $585,000, con un precio medio de $650,000 ($7,565/m² ($703/sqft)).
Marina Blue tiene actualmente unos 14.6 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Marina Blue rondan los $1,312 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Marina Blue es un edificio frente al mar (Downtown).
Marina Blue es un edificio construido en 2008, de 57 plantas, con 514 residencias.
Marina Blue was developed by Hyperion Development and designed by Arquitectonica.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/marina-blue" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>