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Art Week Score 60 · #82 in South Beach
#82 en South Beach · #117 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 228 m away
Own South Beach · South of Fifth
Meridian 5
421 Meridian Ave · Construido en 2011 · 4 plantas · 20 residencias
En venta
2
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.1M
desde $895K
$/sqft medio
$11,865/m² ($1,102/sqft)
$11,582/m² ($1,076/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
427
20 para vender · 1 en 12 meses
Meridian 5 es un condominio ubicado en 421 Meridian Ave, en el distrito South of Fifth de South Beach, con 4 pisos y 20 residencias, completado en 2011.
El edificio se encuentra en la zona FEMA AE, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. También se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 2.1 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
Una revisión de registros públicos realizada el 22 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior. En el registro de impuestos de 2025, el 20% de las 20 unidades tiene una exención de homestead y el 35% es propiedad de una empresa o fideicomiso. La Secretaría (Clerk) de Miami-Dade registró 2 escrituras de reventa en los 12 meses previos al 22 de octubre de 2026.
El Publix más cercano está a 460 m en línea recta, aproximadamente 0.3 millas. El Índice Sin Auto (Car-Free Index) es 1.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Meridian 5: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 461 m
#23 en South Beach · #112 en Miami
Walk over, walk back, one bag per hand.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
61
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Meridian 5 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor66
$1,102/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez12
24.0 meses de inventario · 427 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad77
Construido en 2011 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
129Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#200 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 29% por precio por pie²
#39 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$11,865/m² ($1,102/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$1,299,000$12,540/m² ($1,165/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,115 sqft)
421 Meridian Ave #21
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Douglas Elliman, Stefania Cambarau (Lic. #3262980) · MLS #A12092729
$895,000$11,189/m² ($1,039/sqft)
1 hab · 2 baños · 80 m² (861 sqft)
421 Meridian Ave #19
Sin cuotas especialesAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of Luxe Properties, Jorge Fernandez (Lic. #3335113) · MLS #A12015099
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Meridian 5; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 421 Meridian Ave
- Año de construcción
- 2011
- Pisos
- 4
- Residencias
- 20
- Desarrollador
- J Cubed, LLC
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Swimming pool
- · Security system
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento privado y techado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 2011 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2036
Estimado a partir de la antigüedad de Meridian 5 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Meridian 5: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,6 pies
- Calle cercana más baja
- 3,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR72535 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Meridian 5?+
Hay 2 condominios en venta en Meridian 5, desde $895,000, con un precio medio de $1,097,000 ($11,865/m² ($1,102/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Meridian 5?+
Las cuotas de mantenimiento en Meridian 5 rondan los $841 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Meridian 5?+
Meridian 5 es un edificio construido en 2011, de 4 plantas, con 20 residencias.
¿Quién desarrolló Meridian 5?+
Meridian 5 fue desarrollado por J Cubed, LLC.
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Si te gusta Meridian 5, compara
1100 West (Mondrian South Beach)
1100 West Ave · 2008 · 17 pisos
7 en ventadesde $295K$9,323/m² ($866/sqft)
The Cosmopolitan
110 Washington Ave · 2004 · 8 pisos
5 en ventadesde $650K$10,705/m² ($995/sqft)
734 Michigan
734 Michigan Ave · 2006 · 4 pisos
2 en ventadesde $1.42M$12,773/m² ($1,187/sqft)
Artepark North
2155 Washington Ct · 2011 · 6 pisos
2 en ventadesde $559K$9,362/m² ($870/sqft)
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