Miami Art Week 2026Próximamente
9 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 59 · #98 in South Beach
#98 en South Beach · #141 en Miami
Nearest: Modern Design Across Borders, 725 m away
Own South Beach
734 Michigan
734 Michigan Ave · Construido en 2006 · 4 plantas · 7 residencias
En venta
2
0 en trámite
Precio medio de lista
$1.47M
desde $1.42M
$/sqft medio
$12,773/m² ($1,187/sqft)
Días en el mercado
141
0 vendidas en 12 meses
734 Michigan es un edificio boutique que cuenta con solo 7 unidades. La propiedad ofrece una alternativa de baja altura a la vida en rascacielos en una ubicación privilegiada en South Beach.
El edificio está situado a poca distancia a pie de Flamingo Park, la playa y Lincoln Road. Las comodidades cercanas incluyen diversas tiendas, restaurantes y supermercados cercanos.
Los residentes tienen acceso a una terraza privada en la azotea y a una bañera de hidromasaje. El edificio es descrito como tranquilo y seguro.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 734 Michigan: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
77 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 320 m
#11 en South Beach · #61 en Miami
Close enough to hear the BOGO announcements.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
59
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 734 Michigan a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor53
$1,187/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez18
141 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad67
Construido en 2006 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
126Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#217 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 31% por precio por pie²
#43 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$12,773/m² ($1,187/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$1,520,000$14,479/m² ($1,345/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 105 m² (1,130 sqft)
734 Michigan Ave #7
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of Real Estate Sales Force, Boris Jola (Lic. #3107774) · MLS #A12023381
$1,420,000$11,068/m² ($1,028/sqft)
2 hab · 2 baños · 128 m² (1,381 sqft)
734 Michigan Ave #6
Listing courtesy of Real Estate Sales Force, Boris Jola (Lic. #3107774) · MLS #A12020411
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 734 Michigan; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 734 Michigan Ave
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 4
- Residencias
- 7
- Desarrollador
- Regius Properties Inc
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Hot tub
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Incluye un espacio de estacionamiento asignado y cubierto en un garaje privado y seguro.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2006 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de 734 Michigan y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 734 Michigan: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,2 pies
- Calle cercana más baja
- 2,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR75585 · Acknowledged,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 734 Michigan?+
Hay 2 condominios en venta en 734 Michigan, desde $1,420,000, con un precio medio de $1,470,000 ($12,773/m² ($1,187/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 734 Michigan?+
Las cuotas de mantenimiento en 734 Michigan rondan los $557 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó 734 Michigan?+
734 Michigan es un edificio construido en 2006, de 4 plantas, con 7 residencias.
¿Quién desarrolló 734 Michigan?+
734 Michigan fue desarrollado por Regius Properties Inc.
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Si te gusta 734 Michigan, compara
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 pisos
15 en ventadesde $549K$9,875/m² ($917/sqft)
Yacht Club At Portofino
90 Alton Rd · 1999 · 36 pisos
12 en ventadesde $625K$12,073/m² ($1,122/sqft)
The Bentley Bay
520 West Ave · 2004 · 35 pisos
5 en ventadesde $850K$15,346/m² ($1,426/sqft)
The Cosmopolitan
110 Washington Ave · 2004 · 8 pisos
5 en ventadesde $650K$10,705/m² ($995/sqft)
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