Miami Art Week 2026Próximamente
11 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 61 · #70 in South Beach
#70 en South Beach · #95 en Miami
Nearest: Between Tides, 603 m away
Own South Beach
Club Atlantis
2555 Collins Ave · Construido en 1982 · 26 plantas · 308 residencias
En venta
15
1 en trámite · 22.5 meses de oferta
Precio medio de lista
$750K
desde $480K
$/sqft medio
$9,237/m² ($858/sqft)
$7,748/m² ($720/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
81
90 para vender · 8 en 12 meses
Club Atlantis es un edificio frente al mar ubicado en el Faena District de Miami Beach. La propiedad ofrece una atmósfera de estilo resort con una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una piscina climatizada frente al mar, un centro de acondicionamiento físico, una sauna y una tienda de conveniencia. El edificio cuenta con concierge, seguridad las 24 horas y servicios de valet.
El edificio ha pasado por diversas actualizaciones, incluyendo un lobby renovado, pisos de pasillos actualizados y un proyecto de mejora de capital de varios millones de dólares que involucra nuevos ascensores y sistemas eléctricos. Está situado directamente en la playa con acceso al paseo marítimo de Miami Beach, ubicado cerca de diversos destinos de gastronomía y entretenimiento.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Club Atlantis: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
37 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,6 km
#136 en South Beach · #607 en Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 3
A 500 m: 0 · a 250 m: 0
tower site más cercano: Aman Miami Beach, 800 m
4 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
54
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Club Atlantis a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor39
$858/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia24
-8.1% $/sqft en 6 meses
Liquidez30
22.5 meses de inventario · 81 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad30
Construido en 1982 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
116Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#261 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 38% por precio por pie²
#49 de 119 en South Beach
Tendencia
↓ A la baja
$9,237/m² ($858/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
10 líneas · modeladas a partir de 37 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Club Atlantis a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -04.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | 1 hab · 1.5 baños | 74 m² (798 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $7,014/m² ($652/sqft) | — | — | 2 |
| -01 | 2 hab · 2 baños | 93 m² (1,005 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $13,388/m² ($1,244/sqft) | +$8 | $12,508/m² ($1,162/sqft) → $13,778/m² ($1,280/sqft) | 2 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 96 m² (1,034 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $8,068/m² ($750/sqft) | — | — | 3 |
| -04Mejor valor | 1 hab · 2 baños | 79 m² (848 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $6,347/m² ($590/sqft) | $-2 | $6,695/m² ($622/sqft) → $6,254/m² ($581/sqft) | 5 |
| -05 | 1 hab · 1.5 baños | 80 m² (861 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $8,689/m² ($807/sqft) | +$10 | $7,965/m² ($740/sqft) → $9,429/m² ($876/sqft) | 2 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 83 m² (890 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $8,702/m² ($808/sqft) | +$11 | $7,782/m² ($723/sqft) → $9,354/m² ($869/sqft) | 1 |
| -07 | 1 hab · 2 baños | 80 m² (861 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $8,574/m² ($797/sqft) | $-6 | $8,805/m² ($818/sqft) → $8,471/m² ($787/sqft) | 4 |
| -10 | 1 hab · 1.5 baños | 79 m² (848 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $6,601/m² ($613/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 2 hab · 2 baños | 93 m² (1,005 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $11,514/m² ($1,070/sqft) | +$6 | $10,947/m² ($1,017/sqft) → $11,765/m² ($1,093/sqft) | 5 |
| Penthouses | 1 hab · 2 baños | 80 m² (861 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $8,876/m² ($825/sqft) | — | — | 6 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Club Atlantis — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Club Atlantis.
Valor estimado
$505,000
$476,000–$533,000 · $6,405/m² ($595/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$790,000$10,656/m² ($990/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 74 m² (798 sqft)
2555 Collins Ave #PH114
Listing courtesy of Sasco Realty, Inc., Vivian Sassi (Lic. #0685912) · MLS #A12108617
$480,000$6,093/m² ($566/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 79 m² (848 sqft)
2555 Collins Ave #1604
Recertificación de 40/50 años
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Roy Mines (Lic. #3325377) · 305-766-0615 · MLS #A12083528
$1,095,000$9,237/m² ($858/sqft)
2 hab · 2 baños · 119 m² (1,276 sqft)
2555 Collins Ave #308
Listing courtesy of Sasco Realty, Inc., Vivian Sassi (Lic. #0685912) · MLS #A12053936
$1,379,000$14,770/m² ($1,372/sqft)
2 hab · 2 baños · 93 m² (1,005 sqft)
2555 Collins Ave #1101
Recertificación de 40/50 añosSin cuotas especiales
Listing courtesy of The Red White & Blue Realty LL, Maria Talasek (Lic. #3300932) · MLS #A12048076
$690,000$8,345/m² ($775/sqft)
2 hab · 2 baños · 83 m² (890 sqft)
2555 Collins Ave #706
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Magali Iglesias (Lic. #3290800) · MLS #A12047436
$750,000$9,071/m² ($843/sqft)
2 hab · 2 baños · 83 m² (890 sqft)
2555 Collins Ave #2006
Listing courtesy of Sasco Realty, Inc., Vivian Sassi (Lic. #0685912) · MLS #A12044318
$619,000$7,486/m² ($696/sqft)
2 hab · 2 baños · 83 m² (890 sqft)
2555 Collins Ave #1508
Recertificación de 40/50 años
Listing courtesy of Tuttle Realty, LLC, Evan Malamud (Lic. #3575712) · MLS #A12036735
$749,000$9,059/m² ($842/sqft)
2 hab · 2 baños · 83 m² (890 sqft)
2555 Collins Ave #1106
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jeremy Vasquez (Lic. #3532650) · MLS #A12021120
$1,300,000$13,923/m² ($1,294/sqft)
2 hab · 2 baños · 93 m² (1,005 sqft)
2555 Collins Ave #2401
Recertificación de 40/50 años
Listing courtesy of The Red White & Blue Realty LL, Maria Talasek (Lic. #3300932) · MLS #A12010695
$499,000$6,334/m² ($588/sqft)
1 hab · 2 baños · 79 m² (848 sqft)
2555 Collins Ave #1804
Solo inversores
Listing courtesy of Sasco Realty, Inc., Vivian Sassi (Lic. #0685912) · MLS #A11955730
$1,299,500$13,528/m² ($1,257/sqft)
2 hab · 2 baños · 96 m² (1,034 sqft)
2555 Collins Ave #1409
Listing courtesy of Adam Dahari P.A., Adam Dahari (Lic. #3242776) · MLS #A11943235
$750,000$9,376/m² ($871/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 80 m² (861 sqft)
2555 Collins Ave #2105
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Alan Perez (Lic. #3463163) · MLS #A11939163
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Club Atlantis; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2555 Collins Ave
- Año de construcción
- 1982
- Pisos
- 26
- Residencias
- 308
- Desarrollador
- Club Atlantis
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Valet
- · Fitness center
- · Convenience store/café
- · Pool
- · Sauna
- · Social room
- · Beach access
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet y estacionamiento asignado en un área de garaje cubierto.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 27 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 7 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 30% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de tan solo 25%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio según sus propios estándares: diligencia debida verificada, según consta en el registro público. Índice de financiabilidad 50/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoRecertificación de 40 años completada4 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 2 propiedades4 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1982 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2027
Estimado a partir de la antigüedad de Club Atlantis y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Club Atlantis: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 9
- 7 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 30%
- 10 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 35%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 7Prestamistas privados 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,0 pies
- Calle cercana más baja
- 3,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 3
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Disputa con contratista / proveedorCerradola asociación como demandada · Presentado en jul 2023
Una empresa de seguridad presentó una demanda contra la asociación de condominios por una reclamación de contrato y endeudamiento. El caso ha avanzado a través de varias etapas de descubrimiento, incluyendo solicitudes de producción, interrogatorios y mociones para anular defensas afirmativas. Presentado en julio de 2023.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1P010533 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Club Atlantis?+
Hay 15 condominios en venta en Club Atlantis, desde $480,000, con un precio medio de $750,000 ($9,237/m² ($858/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Club Atlantis?+
Las cuotas de mantenimiento en Club Atlantis rondan los $1,155 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Club Atlantis un edificio frente al mar?+
Sí — Club Atlantis es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó Club Atlantis?+
Club Atlantis es un edificio construido en 1982, de 26 plantas, con 308 residencias.
¿Quién desarrolló Club Atlantis?+
Club Atlantis fue desarrollado por Club Atlantis.
Adelántate
¿Te interesa Club Atlantis?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Club Atlantis, compara
The Georgian
1621 Collins Ave · 1980 · 20 pisos
9 en ventadesde $650K$7,865/m² ($731/sqft)
Oceanfront Plaza
2625 Collins Ave · 1980 · 19 pisos
5 en ventadesde $675K$7,760/m² ($721/sqft)
Royal Club
2457 Collins Ave · 1983 · 18 pisos
4 en ventadesde $650K$7,262/m² ($675/sqft)
Costa Brava
11 Island Ave · 1972 · 25 pisos
3 en ventadesde $699K$7,326/m² ($681/sqft)
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