1 de 5 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
City 24 es un edificio de lujo boutique con servicio completo situado en el corazón de Edgewater. La propiedad se encuentra en un vecindario vibrante con proximidad al distrito de Artes y Entretenimiento, incluyendo Wynwood, el Design District, Midtown y Downtown Miami. El edificio destaca por sus sólidas finanzas, habiendo completado su Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS) y abordando proactivamente las mejoras de capital importantes.
El edificio ofrece una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina, spa, sauna y un centro de fitness de última generación con una sala de yoga. Los residentes también tienen acceso a un centro de negocios, sala club, sala de billar, sala de medios y una sala de fiestas. La propiedad cuenta con conserjería y seguridad las 24 horas, así como administración en el sitio.
Las unidades dentro del edificio cuentan con techos altos y grandes balcones con vistas a la ciudad, el Intracoastal y Biscayne Bay. El edificio ofrece una gama de comodidades que incluyen estacionamiento cubierto, espacio de almacenamiento y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Lo que rodea a City 24: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Nearest: photoMIAMI® Photography Exhibition, 650 m away
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
Close enough for a car-free day now and then.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Edgewater es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para City 24 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de City 24 a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -14.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05 | 2 hab · 2 baños | 95 m² (1,020 sqft) | Ocean View | $5,166/m² ($480/sqft) | — | — | 2 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 96 m² (1,036 sqft) | Bay | $4,935/m² ($458/sqft) | — | — | 3 |
| -14Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 63 m² (679 sqft) | Skyline | $4,898/m² ($455/sqft) | — | — | 2 |
| Penthouses | 2 hab · 2 baños | 126 m² (1,356 sqft) | Bay | $6,211/m² ($577/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de City 24 — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de City 24.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en City 24; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Registros públicos revisados el 27 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Los prestamistas regulados registraron 5 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 83% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de tan solo 11%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: diligencia debida verificada, según consta en el registro público. Índice de financiabilidad 79/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
Estimado a partir de la antigüedad de City 24 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Lo que dicen los bancos sobre City 24: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Edgewater
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
Registro DBPR PR70630 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 5 condominios en venta en City 24, desde $305,000, con un precio medio de $309,000 ($4,898/m² ($455/sqft)).
Las cuotas de mantenimiento en City 24 rondan los $828 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
City 24 es un edificio construido en 2008, de 15 plantas, con 119 residencias.
City 24 fue desarrollado por PanTerra Developments.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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