9 de 14 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Cité on the Bay es un condominio de servicio completo ubicado en el vecindario de Edgewater. El edificio está situado directamente frente a Margaret Pace Park, brindando a los residentes proximidad a senderos peatonales frente al agua, canchas deportivas y un parque para perros. La propiedad ofrece una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina tipo playa, jacuzzi, un centro de fitness, un centro de negocios y un salón club con mesa de billar.
El edificio ofrece servicios integrales que incluyen valet parking 24/7, conserjería y seguridad las 24 horas. Los residentes tienen acceso a comodidades en el sitio, como estaciones de carga para autos eléctricos y diversas opciones de comercio en las instalaciones. La ubicación ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas y atracciones culturales en las áreas circundantes de Wynwood, el Design District y Downtown Miami.
Lo que rodea a Cité on the Bay: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Edgewater es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Cité on the Bay a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Cité on the Bay a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -02.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02Mejor valor | 3 hab · 2 baños | 124 m² (1,332 sqft) | SkylineFrente al mar | $4,909/m² ($456/sqft) | +$3 | $4,693/m² ($436/sqft) → $4,941/m² ($459/sqft) | 1 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 97 m² (1,049 sqft) | Bay | $5,233/m² ($486/sqft) | +$6 | $4,811/m² ($447/sqft) → $5,640/m² ($524/sqft) | 5 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 97 m² (1,047 sqft) | Pool Area ViewFrente al mar | $5,007/m² ($465/sqft) | +$9 | $4,338/m² ($403/sqft) → $5,457/m² ($507/sqft) | 4 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 67 m² (721 sqft) | BayFrente al mar | $5,476/m² ($509/sqft) | — | — | 1 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 100 m² (1,080 sqft) | BayFrente al mar | $5,155/m² ($479/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Cité on the Bay — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Cité on the Bay.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Cité on the Bay; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Cité on the Bay y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 14 condominios en venta en Cité on the Bay, desde $362,500, con un precio medio de $497,000 ($5,318/m² ($494/sqft)).
Cité on the Bay tiene actualmente unos 14.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Cité on the Bay rondan los $1,007 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Cité on the Bay es un edificio frente al mar (Edgewater).
Cité on the Bay es un edificio construido en 2004, de 16 plantas, con 249 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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