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10 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 60 · #81 in South Beach
#81 en South Beach · #115 en Miami
Nearest: Christopher Joshua Benton: A Lore Supreme, 548 m away
Own South Beach
Capomar
2642 Collins Ave · Construido en 1998 · 5 plantas · 48 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
2
4 ventas registradas
Última venta
$405K
28 ago 2026
Última venta, por m²
$4,274/m² ($397/sqft)
$4,300/m² ($399/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Capomar es un edificio boutique de 48 unidades ubicado en el Faena District de Miami Beach. La propiedad se encuentra frente a la playa y el paseo marítimo, situada entre Collins Avenue e Indian Creek Drive.
El edificio está ubicado en una zona céntrica rodeada de hoteles de lujo, restaurantes y tiendas. Se encuentra a aproximadamente 10 minutos del Miami Airport, Miami Port y Downtown, y a 5 minutos del Mount Sinai Medical Center.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Capomar: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
36 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,7 km
#137 en South Beach · #613 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 3
A 500 m: 0 · a 250 m: 0
tower site más cercano: Aman Miami Beach, 642 m
4 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
82
/ 100
A
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Capomar a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor99
$399/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad50
Construido en 1998 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
85En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#461 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 66% por precio por pie²
#105 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$4,300/m² ($399/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
$405,00028 ago 2026
2 hab · 2 baños · 95 m² (1,020 sqft)
2642 Collins Ave #303
Listing courtesy of Vantage Realty Group LLC, Fahad Alasfour (Lic. #3334316) · MLS #A12053994
$430,0006 jul 2026
2 hab · 2 baños · 99 m² (1,070 sqft)
2642 Collins Ave #306
Listing courtesy of EXP Realty South LLC, Dominick Martinez (Lic. #3108164) · MLS #A12006177
$498,0001 oct 2025
2 hab · 2 baños · 99 m² (1,070 sqft)
2642 Collins Ave #506
Listing courtesy of United Realty Group, Inc, Lina Rojas (Lic. #3294808) · MLS #A11753010
$440,0002 may 2025
2 hab · 2 baños · 87 m² (940 sqft)
2642 Collins Ave #411
Listing courtesy of One Sotheby's International Re, Colleen Holloway (Lic. #3148872) · MLS #A11694762
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Capomar; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2642 Collins Ave
- Año de construcción
- 1998
- Pisos
- 5
- Residencias
- 48
- Desarrollador
- Ocean Developers
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Gated Entry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento cubiertos asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1998 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Capomar y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Capomar: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,7 pies
- Calle cercana más baja
- 2,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S024216 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó Capomar?+
Capomar es un edificio construido en 1998, de 5 plantas, con 48 residencias.
¿Quién desarrolló Capomar?+
Capomar fue desarrollado por Ocean Developers.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Capomar, compara
Continuum On South Beach
50 S Pointe Dr · 2002 · 42 pisos
18 en ventadesde $1.95M$42,201/m² ($3,921/sqft)
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 pisos
16 en ventadesde $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 pisos
15 en ventadesde $549K$9,875/m² ($917/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 pisos
14 en ventadesde $220K$8,014/m² ($745/sqft)
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