One Brickell Riverfront asegura $513 Million en financiamiento de construcción
Newgard Group y Two Roads Development han asegurado el financiamiento para el proyecto de dos torres en 99 Southwest Seventh Street, el cual ahora se espera que esté terminado antes de lo previsto.
Financiamiento de Construcción Asegurado
Newgard Group y Two Roads Development han asegurado $513 million en financiamiento de construcción para One Brickell Riverfront, según Florida YIMBY. El paquete de financiamiento consiste en un préstamo senior de $370 million de un prestamista privado y un préstamo mezzanine de $143 million de 3650 Capital.
Detalles del Proyecto
One Brickell Riverfront está ubicado en 99 Southwest Seventh Street en el Distrito Financiero de Brickell. El desarrollo consiste en dos torres de condominios: LOFTY Brickell y The Standard Residences, Brickell.
Según Florida YIMBY, el proyecto fue diseñado por Arquitectonica y está siendo construido por el contratista general G.T. McDonald. The Standard Residences, Brickell es una torre de 46 pisos con 422 residencias.
Cronograma de Entrega y Precios
Debido al nuevo financiamiento, se espera que las torres estén terminadas antes de su fecha programada anteriormente en agosto de 2027, según Florida YIMBY.
Para los compradores, los penthouses restantes en LOFTY Brickell tienen precios entre $2.4 million y $3.5 million. The Standard Residences, Brickell, que está siendo vendido por ONE Sotheby’s International Realty, ofrece unidades que comienzan en los $600,000s.
Amenidades Locales y Contexto del Mercado
AVRA Estiatorio ocupará la planta baja de LOFTY Brickell, sumando a las opciones de comercio y gastronomía en el área.
Según los datos de Own Miami del 26 de agosto de 2026, Brickell cuenta actualmente con 940 listados de condominios activos con un precio medio de $859,000, o $806 por pie cuadrado.
Fuentes
- Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2025/10/newgard-financing-for-one-brickell-riverfront-in-miami.html/one-brickell-hero-image-rendering
Fuentes
Más noticias de Brickell
El condado de Miami-Dade tiene dificultades para vender el histórico tribunal de Flagler Street
El desafío actual de reutilizar el histórico tribunal en 73 W Flagler St. resalta las complejidades de la reurbanización en el área de Downtown.
The Residences at 1428 Brickell avanza hacia su finalización en 2028
La torre de 70 pisos en 1428 Brickell Avenue está alcanzando el Nivel 25 y cuenta con un sistema de ventanas con integración solar de 20,000-square-foot para la energía de las áreas comunes.
Informe del mercado de condominios en Brickell — agosto de 2026
45 ventas cerradas, mediana de $661/sq ft vendidos, 965 listados activos en Brickell durante agosto de 2026.
Actualización del mercado de condominios en Brickell — August 17–August 30, 2026
66 nuevos listados y 16 cierres en Brickell durante las dos semanas que terminaron el 30 de agosto, con un precio mediano de $670/sq ft vendidos.