Nueva torre de 42 pisos en 250 SW Brickell contará con 1,011 unidades
Un nuevo edificio de gran altura en 250 SW Brickell ofrecerá 1,011 unidades, incluyendo micro-dwellings y viviendas asequibles bajo la Live Local Act.
Nueva Densidad en Brickell
Una nueva torre residencial de 42 pisos en 250 SW Brickell está destinada a introducir una cantidad significativa de inventario en el vecindario de Brickell. El proyecto, diseñado por Behar Font & Partners, contará con 1,011 unidades en un terreno de 1.03 acres.
Para lograr la altura y densidad del proyecto, el desarrollador planea utilizar la Live Local Act. Según Miami Today, este programa requiere que el proyecto reserve al menos el 40% de sus unidades para residentes que ganen hasta el 120% del Ingreso Medio del Área por un período de 30 años.
Variedad de Unidades y Amenidades
La torre ofrecerá una variedad de planos de planta, incluyendo estudios, unidades de una habitación, dos habitaciones, alcove y micro unidades. Para los residentes que buscan amenidades, el edificio incluirá una plataforma de amenidades dedicada en el nivel 9. Este espacio está planeado para contar con un gimnasio, piscina, cabañas, salas de co-working y zonas de BBQ.\n En términos de infraestructura, el edificio está diseñado para proporcionar estacionamiento para 269 vehículos y más de 1,000 portabicicletas.
Contexto del Mercado Local
La adición de 1,011 unidades aumentará la oferta de condominios en las inmediaciones del área de Brickell. Actualmente, el mercado de Brickell cuenta con 943 listados de condominios activos con un precio medio de venta de $859,000 ($806/sq ft).
Los desarrollos cercanos ofrecen una gama de precios y estilos. Por ejemplo, Epic Residences se encuentra a 0.1 millas de distancia con un precio medio de venta de $780/sq ft. Otras opciones cercanas incluyen Met 1 a $669/sq ft y One Miami West a $566/sq ft. Para aquellos que buscan opciones de lujo, Aston Martin Residences se encuentra a unos pasos con un precio medio de venta de $1,622/sq ft, mientras que Waldorf Astoria Residences está situado cerca con un precio medio de venta de $2,883/sq ft. Carbonell también se encuentra a 0.1 millas de distancia con un precio medio de venta de $1,030/sq ft.
Fuentes
Miami Today: Micro units featured in 1,011-unit Brickell tower — https://www.miamitodaynews.com/2025/12/29/micro-units-featured-in-1011-unit-brickell-tower/
Preguntas frecuentes
¿Cuántas unidades tendrá la nueva torre en 250 SW Brickell?+
La torre contará con 1,011 unidades en un terreno de 1.03 acres.
¿Qué tipos de planos de planta están disponibles en el edificio?+
La torre ofrecerá una variedad de planos de planta, incluyendo estudios, unidades de una habitación, dos habitaciones, alcove y unidades micro.
¿Qué amenidades están incluidas en el proyecto 250 SW Brickell?+
El edificio contará con una terraza de amenidades dedicada en el nivel 9 que contará con un gimnasio, piscina, cabañas, salas de co-working y zonas de BBQ.
¿Cuáles son las capacidades de estacionamiento y almacenamiento de bicicletas para el edificio?+
El edificio está diseñado para ofrecer estacionamiento para 269 vehículos y más de 1,000 portabicicletas.
Fuentes
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