Rapport de marché des condos de Midtown — août 2026
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Août 2026 à Midtown
Midtown a terminé le mois d'août 2026 avec 187 listings de condos actifs, dont 30 nouveaux sur le marché durant le mois. Le prix médian demandé était de $744,900 ($873 par square foot).
Ventes clôturées
5 ventes de condos ont été clôturées en août 2026 à un prix médian de $600,000 ($597 per square foot), après une durée médiane de 57 days on market.
Cela se compare à 5 clôtures en juillet 2026, où le prix médian de clôture par square foot était de $677.
En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en baisse de 25.1% par rapport à $798 en août 2025.
L'année écoulée
Sur les 12 mois se terminant en août 2026, Midtown a enregistré 59 clôtures de condos — une moyenne de 5 par mois — le mois le plus actif étant avril 2026 avec 11 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels allaient de $559 à $779 per square foot sur cette période.
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo for sale in Midtown, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données du MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 25 | — | — | — | — |
| août 2026 | 28 | 7 | $582K | $5,829/m² ($541/sqft) | 57 |
| juil. 2026 | 47 | 9 | $500K | $6,371/m² ($592/sqft) | 64 |
| juin 2026 | 27 | 8 | $555K | $7,067/m² ($657/sqft) | 148 |
| mai 2026 | 32 | 8 | $576K | $6,392/m² ($594/sqft) | 58 |
| avr. 2026 | 23 | 12 | $605K | $5,926/m² ($551/sqft) | 60 |
| mars 2026 | 18 | 13 | $585K | $5,949/m² ($553/sqft) | 105 |
| févr. 2026 | 23 | 7 | $545K | $6,091/m² ($566/sqft) | 150 |
| janv. 2026 | 16 | 6 | $538K | $6,017/m² ($559/sqft) | 79 |
| déc. 2025 | 8 | 4 | $558K | $6,794/m² ($631/sqft) | 126 |
| nov. 2025 | 10 | 7 | $470K | $6,573/m² ($611/sqft) | 59 |
| oct. 2025 | 10 | 5 | $495K | $6,652/m² ($618/sqft) | 71 |
Plus de stock
Prix demandé $/sqft le plus élevé
Plus fortes baisses de prix sur le marché
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