2700 NW 2nd Ave · Construit en 2025 · 9 étages · 329 résidences
Situé au cœur de Wynwood, NoMad Residences Wynwood est un condominium de luxe offrant un mélange de design sophistiqué et de services inspirés de l'hôtellerie. Le bâtiment est situé dans une destination culturelle et créative dynamique, entouré de galeries d'art, de restaurants et de boutiques de shopping. Il est idéalement situé à proximité du Design District, de Downtown Miami et de Miami Beach.
Le bâtiment propose une variété d'équipements, incluant une piscine de style resort sur le toit avec des cabanas, un centre de fitness et de bien-être à la pointe de la technologie, ainsi qu'une pelouse de yoga. Les résidents ont accès à des salons de co-working, une bibliothèque et des espaces de divertissement. Les options de restauration sur place incluent Casa Tua Cucina et le NoMad Restaurant & Bar.
Ce qui entoure NoMad Residences Wynwood : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Nearest: photoMIAMI® Photography Exhibition, 545 m away
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
The train is in reach, the car is still on speed dial.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Midtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour NoMad Residences Wynwood à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à NoMad Residences Wynwood ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Des prêteurs réglementés ont enregistré 108 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 32 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté une mise de fonds aussi basse que 15 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, tirée du registre public. Indice de finançabilité 65/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
Estimé d’après l’âge de NoMad Residences Wynwood et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Ce que disent les banques de NoMad Residences Wynwood : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
| Ventes, 12 mois | Financées par des banques | Apport moyen | Apport le plus bas | |
|---|---|---|---|---|
| Reventes | 25 | 12% | 32.2% | 25% |
| Livraisons du promoteur | 277 | 34% | 37.5% | 15% |
Les premières ventes d'un immeuble neuf sont des livraisons du promoteur : des acheteurs qui signent l'acte de lots achetés au promoteur. Ce sont de vrais achats, mais pas des reventes, d'où un décompte à part. Les apports couvrent 24 mois et exigent au moins 3 prêts.
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Midtown
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 13,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Il y a 27 condos à vendre à NoMad Residences Wynwood, à partir de $574,700, avec un prix médian demandé de $729,000 ($12,814/m² ($1,190/sqft)).
Locations à court terme (type Airbnb) autorisées.
Les charges à NoMad Residences Wynwood sont d’environ $900 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
NoMad Residences Wynwood est un immeuble construit en 2025, de 9 étages, avec 329 résidences.
NoMad Residences Wynwood a été développé par The Related Group, Tricap and Sydell Group et conçu par Arquitectonica. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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