Vida Residences
Par Urbana Holdings and Urbana Bueno · Edgewater · Livraison 2026
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- 2026
- Prix
- À partir de $500K
- Résidences
- 121
- Étages
- 9
- Promoteur
- Urbana Holdings and Urbana Bueno
- Architecte
- Kobi Karp
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
VIDA Edgewater est un immeuble à usage mixte de neuf étages situé dans le quartier d’Edgewater à Miami, entre le centre-ville et Midtown. Conçu par Kobi Karp et développé par Urbana Holdings, il réunit des suites hôtelières et des résidences meublées de type studio et de une à quatre chambres, avec des plafonds d’environ 10 pieds. Son emplacement offre des vues sur la baie de Biscayne et permet de rejoindre facilement Wynwood, le Design District, le centre-ville et Miami Beach.
Les commodités comprennent une terrasse sur le toit de 11,000 pieds carrés avec piscine, spa, cabanas, salon et bar, ainsi qu’un centre de remise en forme, un espace de coworking, un spa, un service de conciergerie et un service de voiturier. Un club de plage situé hors site est également présenté comme accessible dans le cadre d’un accord distinct avec un tiers. Le design intérieur est signé Javier Calvo.
- Hôtel et résidences à usage mixte de neuf étages
- Studios et résidences de 1 à 4 chambres entièrement meublés et prêts à emménager
- Locations à court et à long terme autorisées
- terrasse sur le toit de 11,000 pieds carrés
- Vues sur la baie de Biscayne
- Plafonds de 10 pieds
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Équipements
- Piscine sur le toit
- Spa
- Cabanas sur le toit
- Salon et bar sur le toit
- Centre de remise en forme
- Espace de coworking
- Conciergerie 24 heures sur 24
- Service de voiturier
- Accès au Beach Club hors site
- Restaurant sur place
Galerie
Emplacement
410 NE 35th Terrace
Marché des condos à Edgewater
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Edgewater : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Edgewater : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 9 points plus favorable aux vendeurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre12.2 moisFavorise les acheteurs508 annonces · 499 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché93.2%Favorise les acheteurs240 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché85 joursNeutre240 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix35%Neutre508 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes+25% sur un anFavorise les vendeurs198 ventes · poids 10 % · vente/affiché +2.4 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Quand Vida Residences sera-t-il livré ?
Vida Residences a une livraison estimée à 2026. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à Vida Residences ?
Les résidences à Vida Residences sont proposées à partir de $500K.
Qui développe Vida Residences ?
Vida Residences est développé par Urbana Holdings and Urbana Bueno.
Où se situe Vida Residences ?
Vida Residences se situe à Edgewater, Miami.
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