Informe de mercado de condominios de Key Biscayne — mar 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
marzo de 2026 en Key Biscayne
23 condominios salieron al mercado en Key Biscayne durante marzo de 2026.
Ventas cerradas
18 ventas de condominios se cerraron en marzo de 2026 a un precio mediano de $1,140,730 ($847 por square foot), tras un tiempo mediano de 98 días en el mercado.
Eso se compara con 14 cierres en febrero de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $875.
En comparación con el año anterior, los precios cerrados por square foot bajaron un 10.9% desde los $950 en marzo de 2025.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en marzo de 2026, Key Biscayne registró 164 cierres de condominios — un promedio de 14 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 18 ventas.
Los precios medianos de cierre mensuales oscilaron entre $723 y $944 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en marzo de 2026
- Commodore Club South — 2 cierres a un mediano de $1,973,500 ($1,156/sq ft)
- Ocean Club Ocean Tower Two — 2 cierres a un mediano de $4,475,000 ($1,480/sq ft)
- Emerald Bay — 2 cierres a un mediano de $1,912,500 ($961/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 14 | 4 | $1.88M | $10,460/m² ($972/sqft) | 104 |
| ago 2026 | 18 | 17 | $1.5M | $9,910/m² ($921/sqft) | 33 |
| jul 2026 | 15 | 22 | $1.16M | $8,278/m² ($769/sqft) | 33 |
| jun 2026 | 21 | 22 | $1.53M | $9,449/m² ($878/sqft) | 34 |
| may 2026 | 30 | 15 | $1.5M | $10,943/m² ($1,017/sqft) | 40 |
| abr 2026 | 30 | 16 | $1.6M | $9,428/m² ($876/sqft) | 42 |
| mar 2026 | 23 | 18 | $1.14M | $9,120/m² ($847/sqft) | 98 |
| feb 2026 | 26 | 14 | $1.49M | $9,420/m² ($875/sqft) | 47 |
| ene 2026 | 15 | 16 | $1.19M | $9,536/m² ($886/sqft) | 91 |
| dic 2025 | 9 | 16 | $1.23M | $8,924/m² ($829/sqft) | 44 |
| nov 2025 | 17 | 6 | $2.02M | $10,157/m² ($944/sqft) | 58 |
| oct 2025 | 17 | 10 | $1.26M | $10,012/m² ($930/sqft) | 64 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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