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Miami Spice Index 33 · #4 in Key Biscayne
restaurant más cercano: Luma, 170 m
#4 en Key Biscayne · #483 en Miami
4 menús almuerzo · 5 menús cena
Own Key Biscayne
Grand Bay Residences
445 Grand Bay Dr · Built 1996 · 14 floors · 137 residences
En venta
2
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$10.71M
desde $2.52M
$/sqft medio
$19,765/m² ($1,836/sqft)
$10,393/m² ($966/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
121
46 para vender · 2 en 12 meses
Ubicado en una comunidad privada y segura en los terrenos del Ritz-Carlton, Grand Bay Residences ofrece un estilo de vida tipo resort en el corazón de Key Biscayne. La propiedad se sitúa en 12 acres de terreno frente al mar, con jardines exuberantes, senderos escénicos y acceso directo a la playa.
El edificio cuenta con un vestíbulo recientemente remodelado y ofrece a los residentes una variedad de amenidades, incluyendo un centro de fitness, una sala de conferencias y una piscina de estilo resort. La propiedad está situada a solo unos pasos de opciones locales de gastronomía, compras y las instalaciones de clase mundial del Ritz-Carlton.
Parte del complejo Grand Bay Residences
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
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Lo que rodea a Grand Bay Residences: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso3 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 9,3 km
#27 en Key Biscayne · #611 en Miami
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1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Key Biscayne es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Crandon ParkBill Baggs Cape Florida State ParkRickenbacker CausewayCrandon Park MarinaKey Biscayne Village GreenMiami Seaquarium
52
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Grand Bay Residences a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor8
$1,836/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez41
12.0 meses de inventario · 121 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad32
Construido en 1996
Índice de Condos own.miami
148100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#58 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 10% por precio y liquidez
#4 de 36 en Key Biscayne
Tendencia
→ Estable
$19,765/m² ($1,836/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$2,520,000$15,412/m² ($1,432/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 164 m² (1,760 sqft)
445 Grand Bay Dr #418
Listing courtesy of Allte Realty — Daniel Guaty (Lic. #3330093) · MLS #A12051760
$18,900,000$24,118/m² ($2,241/sqft)
5 hab · 5.5 baños · 784 m² (8,435 sqft)
445 Grand Bay Drive #PH-1A
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Brigitte Nachtigall (Lic. #0542022) · MLS #A11954185
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Grand Bay Residences; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 445 Grand Bay Dr
- Año de construcción
- 1996
- Pisos
- 14
- Residencias
- 137
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · 24-hour concierge
- · Valet
- · Pool
- · Fitness center
- · Beach service
- · Conference/meeting room
- · Tennis
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Las unidades pueden incluir 2 o 3 espacios de estacionamiento más un depósito.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Elevado- Construido en 1996 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Grand Bay Residences y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Grand Bay Residences?+
Hay 2 condominios en venta en Grand Bay Residences, desde $2,520,000, con un precio medio de $10,710,000 ($19,765/m² ($1,836/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Grand Bay Residences?+
Grand Bay Residences tiene actualmente unos 12.0 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Grand Bay Residences?+
Las cuotas de mantenimiento en Grand Bay Residences rondan los $2,225 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Grand Bay Residences un edificio frente al mar?+
Sí — Grand Bay Residences es un edificio frente al mar (Key Biscayne).
¿Cuándo se construyó Grand Bay Residences?+
Grand Bay Residences es un edificio construido en 1996, de 14 plantas, con 137 residencias.
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Si te gusta Grand Bay Residences, compara
Ocean Club – Ocean Tower One
799 Crandon Blvd · 2002 · 15 pisos
3 en ventadesde $3.75M$16,082/m² ($1,494/sqft)
Ocean Club – Ocean Tower Two
791 Crandon Blvd · 2001 · 16 pisos
3 en ventadesde $3.34M$15,220/m² ($1,414/sqft)
Ocean Club – Club Tower Two
785 Crandon Blvd · 1998 · 20 pisos
2 en ventadesde $5.45M$15,826/m² ($1,470/sqft)
Ocean Club – Club Tower One
789 Crandon Blvd · 1998 · 18 pisos
0 en venta
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