- Fase de ventas
- Entregado
- Entrega
- 2026
- Precios
- De $1.1M a $2M
- Residencias
- 399
- Pisos
- 62
- Desarrollador
- Melo Group
- Arquitecto
- Arquitectonica
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
Elevándose de manera prominente junto al waterfront, Aria Reserve se distingue por su impactante arquitectura de dos torres y su imponente presencia. El diseño destaca por su escala expansiva y su estética sofisticada, y ofrece un refugio urbano refinado en una ubicación privilegiada de Miami.
Las residencias se clasifican cuidadosamente en Panoramic Residences y Penthouses exclusivos, cada una diseñada para aprovechar al máximo las vistas del entorno. El edificio cuenta con una selección cuidadosamente elegida de amenidades en distintos niveles, entre ellas un Skylounge exclusivo, un Garden Level y un Bay Level, que ofrecen una amplia variedad de espacios para relajarse y recrearse.
Concebida con énfasis en la escala y la elegancia, la arquitectura ofrece un entorno sofisticado para la vida costera. Las distribuciones interiores están diseñadas para brindar una sensación de amplitud, mientras que el diseño exterior garantiza que cada residencia capture la esencia del estilo de vida frente al waterfront.
- Las torres gemelas residenciales frente al mar más altas de EE. UU.
- Vistas panorámicas
- Penthouse de lujo y residencias panorámicas
- Ubicación privilegiada frente al mar en Miami
Planos 4
Amenidades
- Amenidades a nivel de la bahía
- Amenidades del Skylounge
- Amenidades en el nivel del jardín
Galería
Ubicación
725 NE 24th Street
Mercado de condominios en Edgewater
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Edgewater: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
¿Edgewater es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 26 · Mercado de compradores — 9 puntos más favorable al vendedor que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta12.2 mesesFavorece a compradores508 anuncios · 499 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida93.2%Favorece a compradores240 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado85 díasNeutral240 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio35%Neutral508 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas+25% interanualFavorece a vendedores198 ventas · peso 10% · venta/salida +2.4 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 15 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 3 de julio de 2025 al 15 de octubre de 2026.
Edificios terminados de Melo Group
- Entregados
- 5
- En desarrollo
- 0
- Años de entrega
- 2005 a 2025
- Mediana pedida, cartera
- $6,416/m² ($596/sqft)
78Bay HouseEdgewater · 2015
7323 Biscayne BayEdgewater · 2012
731800 Biscayne PlazaEdgewater · 2005
71Aria on the BayEdgewater · 2018
Building Scores de Own Miami: calidad de construcción, registros públicos verificados, financiamiento y mercado de reventa.
Últimas noticias de obra y ventas
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará Aria Reserve North?
Aria Reserve North tiene una entrega estimada de 2026. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Cuánto cuestan las residencias en Aria Reserve North?
Las residencias en Aria Reserve North van de $1.1M a $2M.
¿Quién desarrolla Aria Reserve North?
Aria Reserve North está siendo desarrollado por Melo Group.
¿Qué ha construido Melo Group en Miami?
Own Miami sigue 5 edificios entregados de Melo Group, en 1 barrios. Su Developer Score es 70 sobre 100 (A−).
¿Dónde se ubica Aria Reserve North?
Aria Reserve North se ubica en Edgewater, Miami.
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