HQ Residences Miami
Por Black Salmon, The Boschetti Group and Constellation Group, branded by HQ Hotels & Residences by sbe · Edgewater · Entrega 2028
- Fase de ventas
- En venta
- Entrega
- 2028
- Precios
- Desde $850K
- Residencias
- 229
- Pisos
- 35
- Desarrollador
- Black Salmon, The Boschetti Group and Constellation Group, branded by HQ Hotels & Residences by sbe
- Arquitecto
- Arquitectonica
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
Ubicado en el corazón de Edgewater, HQ Residences es una obra maestra de diseño de Arquitectonica. La torre de 35 pisos ofrece una colección de residencias de una, dos y tres habitaciones, junto con una selección cuidadosamente curada de casas con jardín y una colección de penthouses. Cada espacio está diseñado para armonizar la geometría suave de la arquitectura con la calidez del diseño interior, creando una residencia definida por la luz y la conexión.
En colaboración con sbe, la propiedad ofrece una experiencia de hospitalidad de clase mundial que combina bienestar y ocio. Los residentes disfrutan de un estilo de vida que fluye sin esfuerzo entre momentos de serenidad —como una sesión de yoga por la mañana con vista a la bahía— y experiencias sociales vibrantes, como un sofisticado speakeasy.
Diseñado para quienes valoran tanto la tranquilidad como la celebración, HQ Residences ofrece un entorno refinado donde la belleza natural del paisaje de Miami se encuentra con una vida urbana sofisticada.
- Ubicado en Edgewater, Miami
- Arquitectura de Arquitectonica
- Hospitalidad de sbe
- Residencias de 1 a 3 habitaciones
- Residencias con jardín y colección de penthouses
- Torre de 35 pisos con 229 residencias
Las fechas de entrega las estima el promotor y cambian con la obra; actualizamos esta página a medida que se reportan hitos.
Planos 1
Amenidades
- Espacio de yoga
- El bar clandestino de Marc
Galería
Ubicación
422 NE 29th Street
Mercado de condominios en Edgewater
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Edgewater: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
¿Edgewater es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 26 · Mercado de compradores — 9 puntos más favorable al vendedor que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta12.2 mesesFavorece a compradores508 anuncios · 499 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida93.2%Favorece a compradores240 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado85 díasNeutral240 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio35%Neutral508 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas+25% interanualFavorece a vendedores198 ventas · peso 10% · venta/salida +2.4 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 15 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 3 de julio de 2025 al 15 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará HQ Residences Miami?
HQ Residences Miami tiene una entrega estimada de 2028. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Cuánto cuestan las residencias en HQ Residences Miami?
Las residencias en HQ Residences Miami cuestan desde $850K.
¿Quién desarrolla HQ Residences Miami?
HQ Residences Miami está siendo desarrollado por Black Salmon, The Boschetti Group and Constellation Group, branded by HQ Hotels & Residences by sbe.
¿Dónde se ubica HQ Residences Miami?
HQ Residences Miami se ubica en Edgewater, Miami.
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