Informe de mercado de condominios de Coconut Grove — ago 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Agosto 2026 en Coconut Grove
Coconut Grove terminó agosto de 2026 con 145 listados de condominios activos, 34 de los cuales fueron nuevos en el mercado durante el mes. El precio medio de venta fue de $1,900,000 ($1,336 por pie cuadrado).
Ventas cerradas
Se cerraron 13 ventas de condominios en agosto de 2026 a un precio medio de $1,690,000 ($865 por pie cuadrado), tras un tiempo medio de 54 días en el mercado.
Esto se compara con 17 cierres en julio de 2026, cuando el precio medio de cierre por pie cuadrado fue de $1,154.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, Coconut Grove registró 186 cierres de condominios — un promedio de 16 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 20 ventas.
Los precios medios de cierre mensuales oscilaron entre $865 y $1,498 por pie cuadrado durante ese periodo.
Edificios con más cierres en agosto de 2026
- Grove Isle — 3 cierres a un precio medio de $2,150,000 ($1,142/sq ft)
- The Tower — 2 cierres a un precio medio de $2,595,000 ($1,369/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Coconut Grove, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 16 | 9 | $1.5M | $14,365/m² ($1,335/sqft) | 87 |
| ago 2026 | 43 | 16 | $900K | $9,072/m² ($843/sqft) | 50 |
| jul 2026 | 33 | 19 | $1.75M | $11,232/m² ($1,043/sqft) | 51 |
| jun 2026 | 24 | 22 | $1.67M | $9,098/m² ($845/sqft) | 122 |
| may 2026 | 30 | 19 | $775K | $8,846/m² ($822/sqft) | 42 |
| abr 2026 | 38 | 22 | $1.11M | $9,041/m² ($840/sqft) | 130 |
| mar 2026 | 31 | 28 | $950K | $8,876/m² ($825/sqft) | 58 |
| feb 2026 | 27 | 26 | $1.29M | $9,332/m² ($867/sqft) | 106 |
| ene 2026 | 29 | 22 | $1.01M | $8,846/m² ($822/sqft) | 104 |
| dic 2025 | 10 | 16 | $1.39M | $14,121/m² ($1,312/sqft) | 64 |
| nov 2025 | 17 | 12 | $1.35M | $8,997/m² ($836/sqft) | 97 |
| oct 2025 | 28 | 23 | $824K | $7,739/m² ($719/sqft) | 87 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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