Informe de mercado de condominios de Coconut Grove — dic 2025
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Diciembre de 2025 en Coconut Grove
10 condominios salieron al mercado en Coconut Grove durante diciembre de 2025.
Ventas cerradas
16 ventas de condominios se cerraron en diciembre de 2025 a un precio mediano de $1,389,000 ($1,312 por square foot), tras un tiempo mediano de 64 días en el mercado.
Eso se compara con 12 cierres en noviembre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $836.
El año anterior
Durante los 6 meses que terminaron en diciembre de 2025, Coconut Grove registró 71 cierres de condominios — un promedio de 12 al mes — siendo el mes más activo octubre de 2025 con 23 ventas.
Los precios mediales de cierre mensuales oscilaron entre $582 y $1,312 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en diciembre de 2025
- Mr. C — 5 cierres a un mediano de $1,495,000 ($1,505/sq ft)
- Club At Park G — 3 cierres a un mediano de $1,745,000 ($1,536/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Coconut Grove, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 16 | 9 | $1.5M | $14,365/m² ($1,335/sqft) | 87 |
| ago 2026 | 43 | 16 | $900K | $9,072/m² ($843/sqft) | 50 |
| jul 2026 | 33 | 19 | $1.75M | $11,232/m² ($1,043/sqft) | 51 |
| jun 2026 | 24 | 22 | $1.67M | $9,098/m² ($845/sqft) | 122 |
| may 2026 | 30 | 19 | $775K | $8,846/m² ($822/sqft) | 42 |
| abr 2026 | 38 | 22 | $1.11M | $9,041/m² ($840/sqft) | 130 |
| mar 2026 | 31 | 28 | $950K | $8,876/m² ($825/sqft) | 58 |
| feb 2026 | 27 | 26 | $1.29M | $9,332/m² ($867/sqft) | 106 |
| ene 2026 | 29 | 22 | $1.01M | $8,846/m² ($822/sqft) | 104 |
| dic 2025 | 10 | 16 | $1.39M | $14,121/m² ($1,312/sqft) | 64 |
| nov 2025 | 17 | 12 | $1.35M | $8,997/m² ($836/sqft) | 97 |
| oct 2025 | 28 | 23 | $824K | $7,739/m² ($719/sqft) | 87 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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