Informe de mercado de condominios de Coconut Grove — oct 2025

Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.

Propiedades activas

168

28 en trámite

Precio medio de lista

$1.7M

Precio de venta medio $/sqft

$12,783/m² ($1,188/sqft)

+74% $/sqft vendido frente al año pasado

Vendidos, últimos 12 meses

247

$9,165/m² ($851/sqft) mediano

octubre de 2025 en Coconut Grove

28 condominios salieron al mercado en Coconut Grove durante octubre de 2025.

Ventas cerradas

23 ventas de condominios se cerraron en octubre de 2025 a un precio mediano de $823,990 ($719 por square foot), tras un tiempo mediano de 87 días en el mercado.

Eso se compara con 18 cierres en septiembre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $768.

Edificios con más cierres en octubre de 2025

The Tower — 3 cierres a un mediano de $1,775,000 ($1,065/sq ft)
The Mutiny — 2 cierres a un mediano de $440,000 ($696/sq ft)

Dónde buscar a continuación

Explore cada condo for sale in Coconut Grove, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.

$/sqft vendido y cierres, 24 meses

Mes	Nuevas propiedades	Cerrados	Precio vendido medio	$/sqft vendido medio	Días en mercado medio
sep 2026	16	9	$1.5M	$14,365/m² ($1,335/sqft)	87
ago 2026	43	16	$900K	$9,072/m² ($843/sqft)	50
jul 2026	33	19	$1.75M	$11,232/m² ($1,043/sqft)	51
jun 2026	24	22	$1.67M	$9,098/m² ($845/sqft)	122
may 2026	30	19	$775K	$8,846/m² ($822/sqft)	42
abr 2026	38	22	$1.11M	$9,041/m² ($840/sqft)	130
mar 2026	31	28	$950K	$8,876/m² ($825/sqft)	58
feb 2026	27	26	$1.29M	$9,332/m² ($867/sqft)	106
ene 2026	29	22	$1.01M	$8,846/m² ($822/sqft)	104
dic 2025	10	16	$1.39M	$14,121/m² ($1,312/sqft)	64
nov 2025	17	12	$1.35M	$8,997/m² ($836/sqft)	97
oct 2025	28	23	$824K	$7,739/m² ($719/sqft)	87