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Art Week Score 61 · #71 in South Beach
#71 en South Beach · #96 en Miami
Nearest: What Water Remembers, 824 m away
Own South Beach
Townhomes At Sunset Harbour
1415 Sunset Harbour Dr · Construido en 1997 · 4 plantas · 25 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
4
4 ventas registradas
Última venta
$1.67M
16 jul 2026
Última venta, por m²
$6,809/m² ($633/sqft)
$6,819/m² ($634/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Ubicada en el vecindario de Sunset Harbour, esta comunidad frente al agua ofrece residencias con vistas a la bahía y al canal. La propiedad se encuentra en una zona transitable cerca de opciones locales de gastronomía, compras y destinos de fitness.
El edificio es un complejo frente al agua con servicio completo. Los residentes tienen acceso a una piscina de estilo resort y a una marina de servicio completo con puestos de atraque disponibles.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Townhomes At Sunset Harbour: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
87 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix On The Bay, 92 m
#1 en South Beach · #4 en Miami
Close enough to hear the BOGO announcements.
2 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
79
/ 100
A
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Townhomes At Sunset Harbour a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor78
$634/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia49
-0.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud93
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad47
Construido en 1997 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
102En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#334 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 48% por precio por pie²
#75 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$6,819/m² ($634/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
$1,670,00016 jul 2026
3 hab · 3 baños · 245 m² (2,640 sqft)
1415 Sunset Harbour Dr #204
Listing courtesy of Sterling Equity Realty LLC, Greg Mirmelli (Lic. #3350322) · MLS #A11957736
Vendido$1,649,87530 abr 2026
3 hab · 3 baños · 245 m² (2,640 sqft)
1415 Sunset Harbour Dr #205
Listing courtesy of Sterling Equity Realty LLC, Greg Mirmelli (Lic. #3350322) · MLS #A11957741
$2,400,00025 mar 2026
4 hab · 4 baños · 259 m² (2,790 sqft)
1415 Sunset Harbour Dr #406
Listing courtesy of Douglas Elliman, Dean Bloch (Lic. #3203737) · MLS #A11876323
$1,675,0001 dic 2025
3 hab · 3 baños · 245 m² (2,640 sqft)
1415 Sunset Harbour #203
Listing courtesy of Brown Harris Stevens, Lance Butnick (Lic. #3326480) · MLS #A11765216
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Townhomes At Sunset Harbour; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1415 Sunset Harbour Dr
- Año de construcción
- 1997
- Pisos
- 4
- Residencias
- 25
- Desarrollador
- Groupe Pacific
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Groupe Pacific55
B · Developer Score
- Puesto #1 de 12 edificios puntuados de Groupe Pacific
- El 9% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 12 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Marina
- · Security
- · Lounge area
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Garaje privado para 2 autos
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 5 préstamos de compra o refinanciamiento sobre este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 38% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo el 20%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 65/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 1997 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de Townhomes At Sunset Harbour y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Townhomes At Sunset Harbour: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 5 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 38%
- 8 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 41.2%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 3Otros 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,6 pies
- Calle cercana más baja
- 3,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1P022791 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Townhomes At Sunset Harbour un edificio frente al mar?+
Sí — Townhomes At Sunset Harbour es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó Townhomes At Sunset Harbour?+
Townhomes At Sunset Harbour es un edificio construido en 1997, de 4 plantas, con 25 residencias.
¿Quién desarrolló Townhomes At Sunset Harbour?+
Townhomes At Sunset Harbour fue desarrollado por Groupe Pacific. El Developer Score de own.miami de Groupe Pacific es B en 12 edificios.
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Continuum On South Beach
50 S Pointe Dr · 2002 · 42 pisos
18 en ventadesde $1.95M$42,201/m² ($3,921/sqft)
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 pisos
16 en ventadesde $549K$9,905/m² ($920/sqft)
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 pisos
16 en ventadesde $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 pisos
14 en ventadesde $220K$8,014/m² ($745/sqft)
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