Miami Art Week 2026Próximamente
7 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 51 · #127 in South Beach
#127 en South Beach · #195 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 1,0 km away
Own South Beach
South Bay Club
800 West Ave · Construido en 1966 · 10 plantas · 341 residencias
En venta
11
0 en trámite · 16.5 meses de oferta
Precio medio de lista
$399K
desde $235K
$/sqft medio
$6,359/m² ($591/sqft)
$4,849/m² ($450/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
65
67 para vender · 8 en 12 meses
5 de 11 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el codiciado vecindario de West Avenue en South Beach, South Bay Club ofrece un entorno frente al agua con vistas panorámicas de Biscayne Bay, el horizonte de Miami y las islas circundantes. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada a poca distancia a pie de parques locales, tiendas y restaurantes.
El edificio cuenta con amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina climatizada frente a la bahía, un jacuzzi y un vestíbulo al aire libre. Los residentes tienen acceso a un gimnasio, sauna, sala de vapor y una sala de recreación con mesa de billar. Las amenidades adicionales incluyen un área de BBQ, una tienda de conveniencia y una sala de conferencias.
Para aquellos que poseen botes, la propiedad incluye una marina con amarres y acceso directo a la bahía. El edificio es pet-friendly y ofrece seguridad y servicios de conserjería las 24 horas. La propiedad está situada cerca de la playa y ofrece un acceso conveniente a las principales autopistas y servicios locales.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a South Bay Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
74 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 394 m
#17 en South Beach · #84 en Miami
Close enough to hear the BOGO announcements.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
51
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para South Bay Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor54
$591/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia37
-3.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez40
16.5 meses de inventario · 65 días en el mercado
Salud67
3 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades · Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad12
Construido en 1966 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
81Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#510 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 73% por precio por pie²
#109 de 119 en South Beach
Tendencia
↓ A la baja
$6,359/m² ($591/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
10 líneas · modeladas a partir de 62 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de South Bay Club a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -41.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -04 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (810 sqft) | BayFrente al mar | $4,252/m² ($395/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | Estudio · 1 baños | 52 m² (560 sqft) | BayFrente al mar | $4,325/m² ($402/sqft) | $-27 | $4,898/m² ($455/sqft) → $4,036/m² ($375/sqft) | 4 |
| -22 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (810 sqft) | BayFrente al mar | $4,764/m² ($443/sqft) | — | — | 3 |
| -26 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (810 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,950/m² ($460/sqft) | +$0 | $4,704/m² ($437/sqft) → $4,715/m² ($438/sqft) | 5 |
| -29 | 1 hab · 1 baños | 79 m² (850 sqft) | BayFrente al mar | $6,332/m² ($588/sqft) | — | — | 2 |
| -31 | 1 hab · 1 baños | 79 m² (850 sqft) | BayFrente al mar | $5,319/m² ($494/sqft) | $-20 | $5,931/m² ($551/sqft) → $4,876/m² ($453/sqft) | 3 |
| -34 | 1 hab · 1.5 baños | 85 m² (920 sqft) | BayFrente al mar | $4,270/m² ($397/sqft) | — | — | 3 |
| -40 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (810 sqft) | BayFrente al mar | $4,784/m² ($444/sqft) | — | — | 3 |
| -41Mejor valor | Estudio · 1 baños | 56 m² (600 sqft) | BayFrente al mar | $4,216/m² ($392/sqft) | — | — | 2 |
| Penthouses | 1 hab · 1 baños | 84 m² (900 sqft) | BayFrente al mar | $4,801/m² ($446/sqft) | — | — | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de South Bay Club — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de South Bay Club.
Valor estimado
$235,000
$184,000–$286,000 · $4,219/m² ($392/sqft)
Estimación aproximada · 2 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$479,000$6,066/m² ($564/sqft)
1 hab · 1 baños · 79 m² (850 sqft)
#523
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Belkis Puns (Lic. #3067166) · MLS #A12112822
$549,000$6,952/m² ($646/sqft)
1 hab · 1 baños · 79 m² (850 sqft)
800 West Ave #629
Cuota especial
Listing courtesy of Gary Hennes Realtors, Valerie Navarrete (Lic. #0677927) · MLS #A12101254
$500,000$6,332/m² ($588/sqft)
1 hab · 1 baños · 79 m² (850 sqft)
800 West Ave #631
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Julian Johnston (Lic. #3041178) · [email protected] · MLS #A12049374
$689,000$6,449/m² ($599/sqft)
2 hab · 2 baños · 107 m² (1,150 sqft)
800 West Ave #635
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jeremy Vasquez (Lic. #3532650) · MLS #A12041233
$799,000$9,556/m² ($888/sqft)
1 hab · 1 baños · 84 m² (900 sqft)
800 West Ave #PH27
Listing courtesy of SOBE International Realty, Cristina Belosi (Lic. #3296188) · MLS #A11926158
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en South Bay Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 800 West Ave
- Año de construcción
- 1966
- Pisos
- 10
- Residencias
- 341
- Desarrollador
- Daon CORP.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis
- · Marina
- · Convenience store
- · Bbq area
- · Billiard room
- · Steam room
- · Bike storage
- · Open-air lobby
- · Pet-friendly
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento cubiertos asignados, y hay estacionamiento para visitantes disponible en un lote adyacente.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 11 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 45% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de apenas el 20%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 55/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades23 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- ElevadoQuejas ante el DBPR1 ene 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00001707: 5 quejas en los últimos 36 meses (3 abiertas, 1 con sanción, 0 cerradas con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1966 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de South Bay Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre South Bay Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 12
- 11 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 45%
- 11 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 28.2%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 11Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 11,9 pies
- Calle cercana más baja
- 1,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 5
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 3
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación figura como parte · Presentado en dic 2023
Se presentó una demanda por parte de individuos contra varios demandados, incluyendo una empresa de plomería, un individuo y la South Bay Club Condominium Association. El litigio involucra múltiples quejas enmendadas y mociones de desestimación. Se programó un juicio por jurado con una remisión a mediación para finales de 2024. Presentado en diciembre de 2023.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en may 2022
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación del condominio. El caso fue cerrado en octubre de 2023.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1S008026 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en South Bay Club?+
Hay 11 condominios en venta en South Bay Club, desde $235,000, con un precio medio de $399,000 ($6,359/m² ($591/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en South Bay Club?+
Las cuotas de mantenimiento en South Bay Club rondan los $974 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es South Bay Club un edificio frente al mar?+
Sí — South Bay Club es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó South Bay Club?+
South Bay Club es un edificio construido en 1966, de 10 plantas, con 341 residencias.
¿Quién desarrolló South Bay Club?+
South Bay Club fue desarrollado por Daon CORP..
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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The Decoplage
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