Miami Art Week 2026Próximamente
14 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 74 · #26 in South Beach
#26 en South Beach · #26 en Miami
Nearest: Design Miami, 278 m away
Own South Beach
Royal Palm Villas
1821 Jefferson Ave · Construido en 1973 · 3 plantas · 21 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
2
3 ventas registradas
Última venta
$280K
29 sep 2026
Última venta, por m²
$4,018/m² ($373/sqft)
$4,402/m² ($409/sqft) vendido, 12 meses
Adelántate
No hay unidades en venta ahora mismo
2 vendidas en los últimos 12 meses. Recibe un correo en cuanto salga una unidad — y nuestro equipo te contactará para que llegues primero.
Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Royal Palm Villas es un edificio boutique de tres niveles situado en una calle arbolada en South Beach. La propiedad está ubicada en un vecindario tranquilo a pocas cuadras de Lincoln Road y del Miami Beach Convention Center.
El edificio cuenta con una entrada con portón y ofrece a los residentes acceso a una piscina comunitaria privada y áreas de lavandería en el sitio. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de opciones gastronómicas locales, tiendas y la playa.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Royal Palm Villas: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
79 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 270 m
#9 en South Beach · #44 en Miami
Neighbors. The cashier knows your name.
2 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 2
A 500 m: 0 · a 250 m: 0
tower site más cercano: Ritz-Carlton Residences South Beach, 881 m
2 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
70
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Royal Palm Villas a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor84
$409/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia11
-16.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad22
Construido en 1973 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
86En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#451 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 65% por precio por pie²
#103 de 119 en South Beach
Tendencia
↓ A la baja
$4,402/m² ($409/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
$280,00029 sep 2026
1 hab · 1.5 baños · 70 m² (750 sqft)
1821 Jefferson Ave #205
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Trident Real Estate, Inc, Ganna Zibaryeva (Lic. #3353622) · MLS #A12029761
$465,50029 abr 2026
2 hab · 2 baños · 97 m² (1,047 sqft)
1821 Jefferson Ave #301
Listing courtesy of Douglas Elliman, T Kimberly Rodstein (Lic. #0661142) · MLS #A11975374
$340,00018 sep 2025
1 hab · 1.5 baños · 79 m² (850 sqft)
1821 Jefferson Ave #202
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Hillary Hernandez Martin (Lic. #3600820) · MLS #A11833957
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Royal Palm Villas; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1821 Jefferson Ave
- Año de construcción
- 1973
- Pisos
- 3
- Residencias
- 21
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Elevator
- · Laundry
- · Gated entry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado con portón.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades29 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 1973 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028
Estimado a partir de la antigüedad de Royal Palm Villas y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Royal Palm Villas: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,4 pies
- Calle cercana más baja
- 2,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S019237 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó Royal Palm Villas?+
Royal Palm Villas es un edificio construido en 1973, de 3 plantas, con 21 residencias.
Adelántate
¿Te interesa Royal Palm Villas?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Royal Palm Villas, compara
The Decoplage
100 Lincoln Rd · 1965 · 17 pisos
37 en ventadesde $299K$7,653/m² ($711/sqft)
Mirador 1000
1000 West Ave · 1968 · 18 pisos
24 en ventadesde $275K$5,346/m² ($497/sqft)
Mirador 1200
1200 West Ave · 1965 · 17 pisos
16 en ventadesde $299K$5,628/m² ($523/sqft)
Club Atlantis
2555 Collins Ave · 1982 · 26 pisos
15 en ventadesde $480K$9,237/m² ($858/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/royal-palm-villas" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>