Miami Art Week 2026Próximamente
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 61 · #72 in South Beach
#72 en South Beach · #98 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 156 m away
Own South Beach · South of Fifth
Ocean Park South Beach
304 Ocean Dr · Construido en 2023 · 4 plantas · 9 residencias
En venta
1
0 en trámite
Precio medio de lista
$2.15M
desde $2.15M
$/sqft medio
$23,004/m² ($2,137/sqft)
Días en el mercado
15
0 vendidas en 12 meses
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Ocean Park South Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
60 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 814 m
#72 en South Beach · #276 en Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
¿Quieres la información privilegiada de Ocean Park South Beach?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Ocean Park South Beach; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 304 Ocean Dr
- Año de construcción
- 2023
- Pisos
- 4
- Residencias
- 9
- Desarrollador
- Multiplan Real Estate Asset Management
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Multiplan Real Estate Asset Management- Precio de venta $23,004/m² ($2,137/sqft) aquí frente a $24,774/m² ($2,302/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 22% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 3 edificios de este desarrollador
Amenidades
Lista de amenidades próximamente.
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construit en 2023 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2048
Estimado a partir de la antigüedad de Ocean Park South Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Ocean Park South Beach: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,8 pies
- Calle cercana más baja
- 5,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S017468 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
Combien coûtent les condos à Ocean Park South Beach ?+
Il y a 1 condos à vendre à Ocean Park South Beach, à partir de $2,150,000, avec un prix médian demandé de $2,150,000 ($23,004/m² ($2,137/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Ocean Park South Beach ?+
Les charges à Ocean Park South Beach sont d’environ $2,574 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Ocean Park South Beach a-t-il été construit ?+
Ocean Park South Beach est un immeuble construit en 2023, de 4 étages, avec 9 résidences.
Qui a développé Ocean Park South Beach ?+
Ocean Park South Beach a été développé par Multiplan Real Estate Asset Management.
Adelántate
¿Te interesa Ocean Park South Beach?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Ocean Park South Beach, compara
Five Park
500 Alton · 2025 · 55 pisos
15 en ventadesde $930K$24,296/m² ($2,257/sqft)
Villa Sofia
250 Collins Ave · 2026 · 3 pisos
15 en ventadesde $705K$18,024/m² ($1,674/sqft)
Milano Boutique
829 4th St · 2027 · 4 pisos
5 en ventadesde $4.05M$23,731/m² ($2,205/sqft)
Monad Terrace
1300 Monad Ter · 2021 · 15 pisos
3 en ventadesde $4.13M$23,137/m² ($2,150/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/ocean-park-south-beach" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>