Ocean Club – Club Tower Three
781 Crandon Blvd · Construido en 1999 · 18 plantas · 94 residencias
Ubicado en la tranquila isla de Key Biscayne, Ocean Tower Three ofrece un estilo de vida costero refinado con vistas al Océano Atlántico, Biscayne Bay y el horizonte de Miami. El edificio se encuentra en una ubicación que brinda un equilibrio entre serenidad y conectividad con áreas cercanas como Brickell y Downtown Miami.
La comunidad se caracteriza por sus amenidades de estilo resort y sus amplias instalaciones. Los residentes tienen acceso a un club de playa privado, múltiples piscinas climatizadas, un spa de servicio completo y un centro de fitness de última generación. Las instalaciones también cuentan con un centro de tenis y pádel, un área de juegos para niños y opciones de comedor en el sitio, incluyendo bares y restaurantes frente a la playa.
Los servicios del edificio incluyen conserjería las 24 horas, valet parking y seguridad. La propiedad ofrece un paquete integral de amenidades diseñado para una experiencia costera de lujo, incluyendo instalaciones dedicadas para reuniones y almacenamiento seguro para bicicletas.
Parte del complejo Ocean Club – Club Tower Three
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Cómo moverse
Key Biscayne es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Ocean Club – Club Tower Three a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Ocean Club – Club Tower Three; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 781 Crandon Blvd
- Año de construcción
- 1999
- Pisos
- 18
- Residencias
- 94
- Desarrollador
- Ocean Club Development Company
- Frente al mar
- Sí
- Puesto #5 de 11 edificios puntuados de Ocean Club Development Company
- Precio de venta $13,833/m² ($1,285/sqft) aquí frente a $13,833/m² ($1,285/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 57% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 11 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Dining
- · Tennis
- · Padel
- · Beach access
- · Children's amenities
- · Meeting facilities
- · Bicycle storage
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y opciones para la carga rápida de vehículos eléctricos.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1999 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Ocean Club – Club Tower Three y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Ocean Club – Club Tower Three: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Key Biscayne
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 17,7 pies
- Calle cercana más baja
- 11,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 10,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1M024368 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Ocean Club – Club Tower Three?+
Hay 1 condominios en venta en Ocean Club – Club Tower Three, desde $3,975,000, con un precio medio de $3,975,000 ($13,833/m² ($1,285/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Ocean Club – Club Tower Three?+
Las cuotas de mantenimiento en Ocean Club – Club Tower Three rondan los $1,513 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Ocean Club – Club Tower Three un edificio frente al mar?+
Sí — Ocean Club – Club Tower Three es un edificio frente al mar (Key Biscayne).
¿Cuándo se construyó Ocean Club – Club Tower Three?+
Ocean Club – Club Tower Three es un edificio construido en 1999, de 18 plantas, con 94 residencias.
¿Quién desarrolló Ocean Club – Club Tower Three?+
Ocean Club – Club Tower Three fue desarrollado por Ocean Club Development Company. El Developer Score de own.miami de Ocean Club Development Company es B+ en 11 edificios.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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