Ubicado en el corazón del vibrante distrito cultural de Miami, el Marquis ofrece un estilo de vida urbano sofisticado con vistas expansivas a Biscayne Bay, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami. El edificio se encuentra a solo unos pasos del paseo marítimo, proporcionando acceso inmediato a parques locales, museos y una gastronomía de primer nivel.
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades de lujo, que incluyen una terraza con piscina en la azotea con dos piscinas, un centro de fitness de última generación, y un spa y centro de bienestar de servicio completo. El edificio también cuenta con un hotel boutique en el sitio, un restaurante y un salón. Las amenidades adicionales incluyen un sauna, una sala de juegos y un estudio de yoga.
La conveniencia es una característica distintiva del edificio, el cual ofrece servicios de conserjería y valet las 24 horas. Los residentes también disfrutan de acceso exclusivo a un club de playa en South Beach. La propiedad está situada cerca de importantes puntos de referencia como el Kaseya Center, el Pérez Art Museum y el Frost Museum of Science.
Lo que rodea a Marquis: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Downtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Marquis a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Marquis a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -04.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 2.5 baños | 196 m² (2,106 sqft) | BayFrente al mar | $7,667/m² ($712/sqft) | +$5 | $7,050/m² ($655/sqft) → $8,460/m² ($786/sqft) | 6 |
| -02 | 2 hab · 2.5 baños | 145 m² (1,557 sqft) | BayFrente al mar | $6,637/m² ($617/sqft) | +$6 | $5,640/m² ($524/sqft) → $7,266/m² ($675/sqft) | 5 |
| -03 | 2 hab · 2.5 baños | 139 m² (1,498 sqft) | BayFrente al mar | $6,398/m² ($594/sqft) | +$3 | $5,823/m² ($541/sqft) → $7,018/m² ($652/sqft) | 12 |
| -04Mejor valor | 2 hab · 2.5 baños | 137 m² (1,477 sqft) | Bay | $6,049/m² ($562/sqft) | +$7 | $5,134/m² ($477/sqft) → $8,654/m² ($804/sqft) | 5 |
| -05 | 1 hab · 2 baños | 156 m² (1,675 sqft) | BayFrente al mar | $7,069/m² ($657/sqft) | +$0 | $6,835/m² ($635/sqft) → $6,878/m² ($639/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Marquis — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Marquis.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Marquis; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Marquis y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 8 condominios en venta en Marquis, desde $1,100,000, con un precio medio de $2,025,000 ($8,501/m² ($790/sqft)).
Marquis tiene actualmente unos 9.6 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Marquis rondan los $2,904 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Marquis es un edificio frente al mar (Downtown).
Marquis es un edificio construido en 2009, de 67 plantas, con 285 residencias.
Marquis was developed by Africa Israel / Leviev Boymelgreen and designed by Arquitectonica.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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