Miami Art Week 2026Próximamente
14 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 69 · #40 in South Beach
#40 en South Beach · #40 en Miami
Nearest: What Water Remembers, 440 m away
Own South Beach
Lincoln West Towers
1331 Lincoln Rd · Construido en 1971 · 15 plantas · 58 residencias
En venta
1
0 en trámite · 6.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$389K
desde $389K
$/sqft medio
$5,106/m² ($474/sqft)
$4,910/m² ($456/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
167
67 para vender · 2 en 12 meses
0 de 1 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Lincoln West Towers es un edificio de gran altura bien mantenido, situado en una ubicación privilegiada en Miami Beach. El edificio se encuentra a solo unos pasos de Lincoln Road Mall, Trader Joe’s y Fresh Market, lo que brinda un fácil acceso a opciones locales de gastronomía y entretenimiento.
La propiedad ofrece una variedad de vistas, incluyendo vistas a la ciudad y vistas a la bahía y a Downtown Miami. El edificio cuenta con una piscina, un centro de acondicionamiento físico y entrada segura.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Lincoln West Towers: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
70 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix On The Bay, 502 m
#28 en South Beach · #132 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
2 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
61
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Lincoln West Towers a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor67
$474/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez50
6.0 meses de inventario · 167 días en el mercado
Salud89
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad20
Construido en 1971 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
86En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#461 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 66% por precio por pie²
#106 de 121 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$5,106/m² ($474/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$290,00010 abr 2026
2 hab · 1.5 baños · 79 m² (855 sqft)
1331 Lincoln Rd #701
Listing courtesy of Keller Williams Realty Miami Beach, Lorenzo Mion (Lic. #3552289) · MLS #A11948358
$470,00030 dic 2025
2 hab · 2 baños · 76 m² (820 sqft)
1331 Lincoln Rd #1302
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Madeleine Romanello (Lic. #3009174) · MLS #A11865133
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Lincoln West Towers; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1331 Lincoln Rd
- Año de construcción
- 1971
- Pisos
- 15
- Residencias
- 58
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Secured entry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- estacionamiento asignado
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 1971 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Lincoln West Towers y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Lincoln West Towers: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,3 pies
- Calle cercana más baja
- 2,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1L015435 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Lincoln West Towers?+
Hay 1 condominios en venta en Lincoln West Towers, desde $389,000, con un precio medio de $389,000 ($5,106/m² ($474/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Lincoln West Towers?+
Las cuotas de mantenimiento en Lincoln West Towers rondan los $1,059 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Lincoln West Towers?+
Lincoln West Towers es un edificio construido en 1971, de 15 plantas, con 58 residencias.
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Mirador 1000
1000 West Ave · 1968 · 18 pisos
24 en ventadesde $275K$5,346/m² ($497/sqft)
Mirador 1200
1200 West Ave · 1965 · 17 pisos
16 en ventadesde $299K$5,628/m² ($523/sqft)
Mirasol Ocean Towers
2655 Collins Ave · 1975 · 25 pisos
11 en ventadesde $440K$5,599/m² ($520/sqft)
South Bay Club
800 West Ave · 1966 · 10 pisos
11 en ventadesde $235K$6,359/m² ($591/sqft)
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