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Art Week Score 60 · #88 in South Beach
#88 en South Beach · #124 en Miami
Nearest: What Water Remembers, 618 m away
Own South Beach
Bonne Vie
1670 Lincoln Court · Construido en 1966 · 7 plantas · 30 residencias
En venta
2
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$490K
desde $480K
$/sqft medio
$7,121/m² ($662/sqft)
$6,997/m² ($650/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
184
85 para vender · 1 en 12 meses
Bonne Vie es un edificio boutique de 30 unidades ubicado en un callejón sin salida tranquilo cerca de las Venetian Islands. La propiedad está situada en un entorno frente al agua entre Lincoln Road y Sunset Harbor.
El edificio cuenta con un diseño Mid-Century Modern y ofrece vistas a la bahía y a la marina. La ubicación ofrece proximidad a opciones locales de gastronomía y compras.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Bonne Vie: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
72 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix On The Bay, 454 m
#22 en South Beach · #111 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
2 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
42
/ 100
C+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Bonne Vie a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor41
$662/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez15
24.0 meses de inventario · 184 días en el mercado
Salud52
2 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades · Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad12
Construido en 1966 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
100En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#345 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 50% por precio por pie²
#80 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$7,121/m² ($662/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$499,000$7,095/m² ($659/sqft)
1 hab · 1 baños · 70 m² (757 sqft)
1670 lincoln Ct #PH-E
Ocupado por inquilinoCuota especial
Listing courtesy of Gary Hennes Realtors, Michele Colson (Lic. #0688677) · MLS #A12001444
$480,000$7,146/m² ($664/sqft)
1 hab · 1 baños · 67 m² (723 sqft)
1670 Lincoln Court #3b
Listing courtesy of RE/MAX Consultants Realty 1, Cindy Ann Bourdeau (Lic. #3599227) · MLS #B26014223
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Bonne Vie; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1670 Lincoln Court
- Año de construcción
- 1966
- Pisos
- 7
- Residencias
- 30
- Desarrollador
- Bonne VIE, INC.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Marina
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades15 abr 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- ElevadoQuejas ante el DBPR25 mar 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00022158: 19 quejas en los últimos 36 meses (9 abiertas, 1 con sanción, 0 cerradas con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1966 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Bonne Vie y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Bonne Vie: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,4 pies
- Calle cercana más baja
- 1,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 19
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 9
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en jun 2024
Una persona presentó una demanda contra la asociación de condominios, un individuo y una entidad relacionada relacionada con un reclamo de responsabilidad por daños en las instalaciones. El caso incluye una demanda enmendada y mociones sobre la desestimación de cargos específicos. El litigio está en curso con varias deposiciones programadas. junio de 2024.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1S023860 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Bonne Vie?+
Hay 2 condominios en venta en Bonne Vie, desde $480,000, con un precio medio de $489,500 ($7,121/m² ($662/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Bonne Vie?+
Las cuotas de mantenimiento en Bonne Vie rondan los $1,190 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Bonne Vie un edificio frente al mar?+
Sí — Bonne Vie es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó Bonne Vie?+
Bonne Vie es un edificio construido en 1966, de 7 plantas, con 30 residencias.
¿Quién desarrolló Bonne Vie?+
Bonne Vie fue desarrollado por Bonne VIE, INC..
Adelántate
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Bonne Vie, compara
The Decoplage
100 Lincoln Rd · 1965 · 17 pisos
37 en ventadesde $299K$7,653/m² ($711/sqft)
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