Miami Art Week 2026Próximamente
10 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 65 · #10 in Downtown
#10 en Downtown · #65 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 246 m away
Own Downtown
501 First Residences
121 NE 5th St · Construido en 2025 · 40 plantas · 476 residencias
En venta
46
1 en trámite · 276.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$500K
desde $345K
$/sqft medio
$11,480/m² ($1,067/sqft)
$9,189/m² ($854/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
88
96 para vender · 2 en 12 meses
35 de 46 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Downtown Miami, 501 First Residences es una torre moderna situada en el distrito de Worldcenter, en pleno desarrollo. El edificio ofrece una variedad de vistas, incluyendo las de Biscayne Bay, PortMiami y el horizonte de la ciudad. Se encuentra a poca distancia a pie de la estación Brightline, Kaseya Center y diversos establecimientos de gastronomía y entretenimiento.
El edificio cuenta con más de 20,000 pies cuadrados de áreas comunes. Estas incluyen una piscina y jacuzzi en la azotea, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un estudio de yoga y múltiples espacios de co-working. Las áreas comunes adicionales incluyen una sala de medios, un salón para mascotas, una cocina de chef, una biblioteca y un teatro privado en la azotea. La propiedad también ofrece seguridad las 24 horas y servicios de valet.
Sobre el desarrollo
Por Aria Development Group
Diseñado por Revuelta Architecture International, 501 First Residences ofrece una sofisticada estética modernista de mediados de siglo en el núcleo vibrante de Downtown Miami. Los residentes disfrutan de un estilo de vida curado que incluye interiores totalmente amueblados por Shim Projects, gabinetes italianos de alta gama y electrodomésticos de primera línea. El edificio cuenta con una gran entrada porte-cochère, un elegante vestíbulo con techos altos y un concepto culinario en la planta baja por GPG Hospitality.
La amplia colección de amenidades está diseñada tanto para la relajación como para la recreación, contando con una piscina tipo resort de 75-foot, un cine privado en la azotea y un centro de fitness dedicado por HOMAGE. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de espacios, incluyendo un salón para mascotas, un espacio de trabajo privado y un oasis urbano 'Greenhouse'. La experiencia en la azotea se ve realzada por un jardín de juegos, una suite de club privado y una cocina de chef.
Ubicado en un distrito con alta caminabilidad y fácil acceso al transporte, el edificio ofrece acceso inmediato a los principales hitos culturales de la ciudad, incluyendo el Perez Art Museum y el Frost Science Museum. La ubicación ofrece una conectividad sin interrupciones con el sistema ferroviario Brightline, el Design District y el vibrante frente marítimo de Bayfront Marketplace.
Entrega
2026
Pisos
40
Residencias
476
Arquitecto
Revuelta Architecture International
- ✓501 First Residences
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 501 First Residences: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 6,7 km
#19 en Downtown · #498 en Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
74 / 100
Nearest Publix: Publix at 3 Miami Central, 548 m
#6 en Downtown · #91 en Miami
Walk over, walk back, one bag per hand.
4 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Downtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Government Center)Bayfront ParkBayside MarketplaceKaseya CenterMiami Riverwalk
58
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 501 First Residences a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor39
$1,067/sqft — frente a condominios de Downtown, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez15
276.0 meses de inventario · 88 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad91
Construido en 2025 — frente a los edificios de Downtown
Índice de Condos own.miami
145Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#147 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 21% por precio por pie²
#6 de 28 en Downtown
Tendencia
→ Estable
$11,480/m² ($1,067/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
Planos
Residence 00
0 hab · 1 baños · 42 m² (456 sqft)
¿Quieres la información privilegiada de 501 First Residences?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Nuevo$820,000$10,571/m² ($982/sqft)
2 hab · 2 baños · 78 m² (835 sqft)
121 NE 5TH Street #1501
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of INNOVO PROPERTY GROUP INC, Bart M Simon (Lic. #3011811) · MLS #B26094312
$549,900$10,881/m² ($1,011/sqft)
1 hab · 2 baños · 51 m² (544 sqft)
121 NE 5th St #1703
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Weichert Realtors Capella Estates, Alejandra Restrepo (Lic. #3291899) · MLS #A12110051
$574,900$11,375/m² ($1,057/sqft)
1 hab · 2 baños · 51 m² (544 sqft)
121 NE 5th St #1602
Apto para Airbnb
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Darnie Labrozzi (Lic. #0686940) · MLS #A12108736
$485,000$9,831/m² ($913/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 49 m² (531 sqft)
121 NE 5th St #1813
Vendedor motivadoAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of Luxe Properties, Monica Norena (Lic. #3539498) · MLS #A12100451
$529,900$11,206/m² ($1,041/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 47 m² (509 sqft)
121 NE 5th St #306
Listing courtesy of La Fabrika Realty Group, Salomon Amador (Lic. #3273964) · MLS #A12094498
$570,000$12,007/m² ($1,115/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 47 m² (511 sqft)
121 NE 5th St #3006
Listing courtesy of Sieber International, LLC, Ruedi Sieber (Lic. #3089691) · MLS #A12093736
$649,000$12,841/m² ($1,193/sqft)
1 hab · 2 baños · 51 m² (544 sqft)
121 NE 5th St #2002
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Miami Life Realty LLC, Jorge Kupferman (Lic. #3111636) · MLS #A12079665
$995,000$14,148/m² ($1,314/sqft)
2 hab · 2 baños · 70 m² (757 sqft)
121 NE 5th St #3712
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Canvas Real Estate, Patricia Zacapa Alvarado (Lic. #3534847) · MLS #A12076236
$579,900$10,456/m² ($971/sqft)
1 hab · 2 baños · 55 m² (597 sqft)
121 NE 5th St #2411
Financiación del vendedorAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of Rutois International Realty LLC, Daniel Rutois (Lic. #0638090) · MLS #A12074753
$889,000$12,641/m² ($1,174/sqft)
2 hab · 2 baños · 70 m² (757 sqft)
121 NE 5th St #3312
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of United Realty Group Inc, Sandra Sepulveda (Lic. #0665105) · MLS #A12070584
$499,000$14,962/m² ($1,390/sqft)
0 hab · 1 baños · 33 m² (359 sqft)
121 NE 5th St #504
Alquileres de corto plazoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Realty One Group Evolution, Julio Angulo (Lic. #3659979) · MLS #A12060745
$499,000$10,984/m² ($1,020/sqft)
1 hab · 1 baños · 45 m² (489 sqft)
121 NE 5th St #3405
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Brosda & Bentley Realtors, LLC, Ekaterina Brosda (Lic. #3062667) · 305-788-9393 · MLS #A12054926
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 501 First Residences; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 121 NE 5th St
- Año de construcción
- 2025
- Pisos
- 40
- Residencias
- 476
- Desarrollador
- Aria Development Group & AQARAT
- Arquitecto
- Revuelta Architecture International
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Aria Development Group64
B+ · Developer Score
- Puesto #4 de 4 edificios puntuados de Aria Development Group
- Precio de venta $11,480/m² ($1,067/sqft) aquí frente a $11,480/m² ($1,067/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 100% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 4 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Rooftop pool
- · Hot tub
- · Fitness center
- · Valet
- · Co-working spaces
- · Pet lounge
- · Media room
- · Yoga studio
- · Social lounges
- · Game room
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Hydrotherapy spa
- · Chef's kitchen
- · Outdoor cinema
- · Jacuzzi
- · Library
- · Reading room
- · Private offices
- · Wellness spaces
- · Cold plunge
- · Summer kitchen
- · Private rooftop theater
- · Cabanas
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Valet las 24 horas
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 165 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 33% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de tan solo 25%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: diligencia debida verificada, según consta en el registro público. Índice de financiabilidad: 53/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2025 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2050
Estimado a partir de la antigüedad de 501 First Residences y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 501 First Residences: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 201
- 165 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 33%
- 473 ventas registradas, 12 meses · Todas las compras: 32 reventas y 441 cierres del desarrollador
- Pago inicial promedio
- 44%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Reventas y cierres del desarrollador
| Ventas, 12 meses | Financiadas por bancos | Pago inicial promedio | Pago inicial más bajo | |
|---|---|---|---|---|
| Reventas | 32 | 9% | 43.4% | 41.1% |
| Cierres del desarrollador | 441 | 35% | 44.1% | 25% |
Las primeras ventas de un edificio nuevo son cierres del desarrollador: compradores que cierran unidades compradas al desarrollador. Son compras reales, pero no actividad de reventa, por eso se cuentan aparte. Los pagos iniciales cubren 24 meses y requieren 3 o más préstamos.
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 158Prestamistas privados 34Otros 9
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Downtown
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 10,1 pies
- Calle cercana más baja
- 9,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 8,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR77158 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 501 First Residences?+
Hay 46 condominios en venta en 501 First Residences, desde $345,000, con un precio medio de $500,000 ($11,480/m² ($1,067/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 501 First Residences?+
Las cuotas de mantenimiento en 501 First Residences rondan los $801 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó 501 First Residences?+
501 First Residences es un edificio construido en 2025, de 40 plantas, con 476 residencias.
¿Quién desarrolló 501 First Residences?+
501 First Residences fue desarrollado por Aria Development Group & AQARAT y diseñado por Revuelta Architecture International. El Developer Score de own.miami de Aria Development Group es B+ en 4 edificios.
Adelántate
¿Te interesa 501 First Residences?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta 501 First Residences, compara
Natiivo Miami
601 NE 1st Ave · 2023 · 51 pisos
84 en ventadesde $329K$11,142/m² ($1,035/sqft)
Casa Bella Residences
1400 Biscayne Boulevard · 2026 · 56 pisos
68 en ventadesde $965K$13,936/m² ($1,295/sqft)
The Crosby
11 NE 6th St · 2025 · 33 pisos
61 en ventadesde $340K$10,622/m² ($987/sqft)
District 225
225 N Miami Ave · 2025 · 37 pisos
44 en ventadesde $395K$11,362/m² ($1,056/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/501-first-residences" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>