Miami Art Week 2026Próximamente
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 63 · #57 in South Beach
#57 en South Beach · #70 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 56 m away
Own South Beach · South of Fifth
300 Collins
300 Collins Ave · Construido en 2018 · 5 plantas · 19 residencias
En venta
2
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$4.33M
desde $3M
$/sqft medio
$22,783/m² ($2,117/sqft)
$18,798/m² ($1,746/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
231
35 para vender · 2 en 12 meses
300 Collins es un pequeño condominio en el distrito de South of Fifth, en South Beach: 5 pisos y 19 residencias, desarrollado por JMH Development y terminado en 2018. El nombre registrado del condominio es 300 COLLINS CONDO.
El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para una hipoteca respaldada o regulada a nivel federal. También se encuentra en la zona de evacuación por huracán B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 2.8 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
Una revisión de registros públicos realizada por última vez el 23 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior. La financiabilidad se califica como buena, con un índice de 55 de 100, lo que significa que prestamistas regulados han financiado compras en el edificio en los últimos dos años. El Secretario del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 2 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026.
El Índice Car-Free es 1, y el Publix más cercano está a 710 m (aproximadamente 0.4 millas) en línea recta.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 300 Collins: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
63 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 708 m
#55 en South Beach · #229 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
59
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 300 Collins a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor30
$2,117/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez32
12.0 meses de inventario · 231 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad88
Construido en 2018 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
186Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#72 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 10% por precio por pie²
#15 de 121 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$22,783/m² ($2,117/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
¿Quieres la información privilegiada de 300 Collins?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$5,650,000$22,533/m² ($2,093/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 251 m² (2,699 sqft)
300 Collins Ave #PH2
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Samantha Elenson (Lic. #3241135) · MLS #A12099726
$3,000,000$23,033/m² ($2,140/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 130 m² (1,402 sqft)
300 Collins Ave #3D
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Anna Sherrill (Lic. #0692650) · MLS #A11821778
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 300 Collins; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 300 Collins Ave
- Año de construcción
- 2018
- Pisos
- 5
- Residencias
- 19
- Desarrollador
- JMH Development
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Rooftop pool
- · Rooftop Jacuzzi
- · Fitness studio
- · 24-hour concierge
- · 24-hour security
- · Sun deck
- · Beach service
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Los prestamistas regulados registraron 1 préstamo de compra o refinanciamiento para este edificio en los últimos 12 meses y aceptaron un pago inicial de tan solo 25%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio según sus propios estándares: diligencia debida verificada, obtenida de los registros públicos. Índice de financiabilidad: 55/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2018 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2043
Estimado a partir de la antigüedad de 300 Collins y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 300 Collins: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 38.8%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza media · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,0 pies
- Calle cercana más baja
- 3,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR76132 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 300 Collins?+
Hay 2 condominios en venta en 300 Collins, desde $3,000,000, con un precio medio de $4,325,000 ($22,783/m² ($2,117/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 300 Collins?+
Las cuotas de mantenimiento en 300 Collins rondan los $5,421 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó 300 Collins?+
300 Collins es un edificio construido en 2018, de 5 plantas, con 19 residencias.
¿Quién desarrolló 300 Collins?+
300 Collins fue desarrollado por JMH Development.
Adelántate
¿Te interesa 300 Collins?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta 300 Collins, compara
Five Park
500 Alton · 2025 · 55 pisos
15 en ventadesde $930K$24,296/m² ($2,257/sqft)
Villa Sofia
250 Collins Ave · 2026 · 3 pisos
15 en ventadesde $705K$18,024/m² ($1,674/sqft)
Capri South Beach
1445 16th St · 2008 · 14 pisos
5 en ventadesde $1.82M$17,989/m² ($1,671/sqft)
Milano Boutique
829 4th St · 2027 · 4 pisos
5 en ventadesde $4.05M$23,731/m² ($2,205/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/300-collins" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>