One Brickell Riverfront alcanza el hito de finalización de obra
El proyecto de torres dobles One Brickell Riverfront alcanzó su hito de culminación de estructura en enero, y se espera que ambas torres se entreguen en agosto de 2027.
Hito de Construcción en One Brickell Riverfront
La zona ribereña de Brickell está experimentando un progreso significativo en su desarrollo, ya que el proyecto de torres dobles One Brickell Riverfront alcanzó el hito de culminación de estructura (topping-off) el 16 de enero. Ubicado en 99 SW Seventh Street, el proyecto está siendo desarrollado por Newgard Group y Two Roads Development, con la construcción gestionada por G.T. McDonald.
Se espera que ambas torres se entreguen en agosto de 2027. El proyecto cuenta con dos torres distintas diseñadas por Arquitectonica. La torre LOFTY Brickell alcanzará los 44 pisos y contiene 362 unidades totalmente amuebladas. La adyacente Standard Residences, Brickell alcanzará los 46 pisos e incluirá 422 unidades.
Amenidades y Comercio
Para los residentes en el área de Brickell, el desarrollo incluye amenidades específicas y componentes comerciales. LOFTY Brickell cuenta con aproximadamente 40,000 pies cuadrados de amenidades, incluyendo un centro de fitness, una terraza de piscina y una marina privada. Standard Residences, Brickell cuenta con interiores diseñados por GOODRICH. Además, un espacio de restaurante en la planta baja del complejo será ocupado por AVRA Estiatorio.
Contexto del Mercado Local
Si bien One Brickell Riverfront es un enfoque principal para la zona ribereña de Brickell, los vecindarios cercanos como Midtown ofrecen diferentes perfiles de inventario. Según los datos de own.miami del 27 de agosto de 2026, el vecindario de Brickell cuenta actualmente con 944 listados de condominios activos, con un precio medio de venta de $859,000 ($806/sq ft) y 558 ventas en los últimos 12 meses.
En el área vecina de Midtown, varios edificios ofrecen diferentes puntos de precio y niveles de inventario. [The Standard Residences Midtown] tiene 36 listados de condominios activos desde $505,000 con un precio medio de $1237/sq ft. Cerca de allí, [Standard] tiene 12 listados de condominios activos desde $550,000 con un precio medio de $1099/sq ft. Otras opciones cercanas incluyen [Midblock] con 13 listados activos desde $510,000 con un precio medio de $557/sq ft, y [Midtown 4] con 13 listados activos desde $529,000 con un precio medio de $583/sq ft. Más lejos, [Hyde Midtown] tiene 29 listados activos desde $508,000 con un precio medio de $786/sq ft, mientras que [Midtown 2] tiene 12 listados activos desde $599,000 con un precio medio de $618/sq ft.
Fuentes
Florida YIMBY: Newgard Group and Two Roads Development Top Off Condo Towers at One Brickell Riverfront - Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/01/newgard-group-and-two-roads-development-top-off-condo-towers-at-one-brickell-riverfront.html
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se entregarán las torres One Brickell Riverfront?+
Se espera que ambas torres se entreguen en agosto de 2027.
¿Cuántas unidades hay en las torres LOFTY Brickell y Standard Residences, Brickell?+
La torre LOFTY Brickell cuenta con 362 unidades totalmente amuebladas, y el edificio Standard Residences, Brickell incluye 422 unidades.
¿Qué amenidades están incluidas en LOFTY Brickell?+
LOFTY Brickell cuenta con aproximadamente 40,000 square feet de amenidades, incluyendo un fitness center, una pool deck y una marina privada.
¿Qué características comerciales están incluidas en el desarrollo One Brickell Riverfront?+
El desarrollo incluye un espacio de restaurante en la planta baja que será ocupado por AVRA Estiario.
Fuentes
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