Informe de mercado de condominios de Key Biscayne — abr 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
abril de 2026 en Key Biscayne
30 condominios salieron al mercado en Key Biscayne durante abril de 2026.
Ventas cerradas
16 ventas de condominios se cerraron en abril de 2026 a un precio mediano de $1,600,000 ($876 por square foot), tras un tiempo mediano de 42 días en el mercado.
Eso se compara con 18 cierres en marzo de 2026, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $847.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot subieron un 21.1% desde los $723 en abril de 2025.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en abril de 2026, Key Biscayne registró 165 cierres de condominios — un promedio de 14 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 18 ventas.
Los precios mediales de cierre mensuales oscilaron entre $742 y $944 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en abril de 2026
- Commodore Club West — 2 cierres a un mediano de $900,000 ($836/sq ft)
- Emerald Bay — 2 cierres a un mediano de $1,750,000 ($793/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Key Biscayne, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 14 | 4 | $1.88M | $10,460/m² ($972/sqft) | 104 |
| ago 2026 | 18 | 17 | $1.5M | $9,910/m² ($921/sqft) | 33 |
| jul 2026 | 15 | 22 | $1.16M | $8,278/m² ($769/sqft) | 33 |
| jun 2026 | 21 | 22 | $1.53M | $9,449/m² ($878/sqft) | 34 |
| may 2026 | 30 | 15 | $1.5M | $10,943/m² ($1,017/sqft) | 40 |
| abr 2026 | 30 | 16 | $1.6M | $9,428/m² ($876/sqft) | 42 |
| mar 2026 | 23 | 18 | $1.14M | $9,120/m² ($847/sqft) | 98 |
| feb 2026 | 26 | 14 | $1.49M | $9,420/m² ($875/sqft) | 47 |
| ene 2026 | 15 | 16 | $1.19M | $9,536/m² ($886/sqft) | 91 |
| dic 2025 | 9 | 16 | $1.23M | $8,924/m² ($829/sqft) | 44 |
| nov 2025 | 17 | 6 | $2.02M | $10,157/m² ($944/sqft) | 58 |
| oct 2025 | 17 | 10 | $1.26M | $10,012/m² ($930/sqft) | 64 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
-90%
-14%
-13%
-12%
-11%¿Buscas una torre en concreto? Explora todos los edificios de Key Biscayne.