Informe de mercado de condominios de Key Biscayne — ene 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
enero de 2026 en Key Biscayne
15 condos salieron al mercado en Key Biscayne durante enero de 2026.
Ventas cerradas
16 ventas de condominios se cerraron en enero de 2026 a un precio mediano de $1,187,500 ($886 por square foot), tras un tiempo mediano de 91 días en el mercado.
Eso se compara con 16 cierres en diciembre de 2025, cuando el precio mediano de cierre por square foot fue de $829.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot subieron un 3.3% desde los $858 en enero de 2025.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en enero de 2026, Key Biscayne registró 156 cierres de condominios — un promedio de 13 al mes — siendo el mes más activo agosto de 2025 con 17 ventas.
Los precios medios de cierre mensuales oscilaron entre $698 y $950 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en enero de 2026
- Commodore Club West — 2 cierres a un precio mediano de $843,500 ($773/sq ft)
Dónde buscar a continuación
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$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 14 | 4 | $1.88M | $10,460/m² ($972/sqft) | 104 |
| ago 2026 | 18 | 17 | $1.5M | $9,910/m² ($921/sqft) | 33 |
| jul 2026 | 15 | 22 | $1.16M | $8,278/m² ($769/sqft) | 33 |
| jun 2026 | 21 | 22 | $1.53M | $9,449/m² ($878/sqft) | 34 |
| may 2026 | 30 | 15 | $1.5M | $10,943/m² ($1,017/sqft) | 40 |
| abr 2026 | 30 | 16 | $1.6M | $9,428/m² ($876/sqft) | 42 |
| mar 2026 | 23 | 18 | $1.14M | $9,120/m² ($847/sqft) | 98 |
| feb 2026 | 26 | 14 | $1.49M | $9,420/m² ($875/sqft) | 47 |
| ene 2026 | 15 | 16 | $1.19M | $9,536/m² ($886/sqft) | 91 |
| dic 2025 | 9 | 16 | $1.23M | $8,924/m² ($829/sqft) | 44 |
| nov 2025 | 17 | 6 | $2.02M | $10,157/m² ($944/sqft) | 58 |
| oct 2025 | 17 | 10 | $1.26M | $10,012/m² ($930/sqft) | 64 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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