Miami Art Week 2026Próximamente
9 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 63 · #54 in South Beach
#54 en South Beach · #75 en Miami
Nearest: InScope, 473 m away
Own South Beach
Villa Veneto
719 Meridian Ave · Construido en 1928 · 2 plantas · 8 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
2
2 ventas registradas
Última venta
$230K
8 jul 2026
Última venta, por m²
$4,951/m² ($460/sqft)
$5,839/m² ($543/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Villa Veneto es un edificio boutique ubicado en una calle arbolada en el Art Deco District. La propiedad está situada cerca de Flamingo Park, el Lincoln Road Mall, y de opciones locales de gastronomía y compras.
El edificio cuenta con un diseño de estilo mediterráneo y ofrece una distribución que brinda la sensación de un hogar privado. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Villa Veneto: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
70 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 507 m
#30 en South Beach · #135 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
62
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Villa Veneto a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor24
$543/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad1
Construido en 1928 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
97En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#371 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 53% por precio por pie²
#90 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$5,839/m² ($543/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
Vendido$775,0008 jul 2026
2 hab · 1.5 baños · 115 m² (1,240 sqft)
719 Meridian Ave #1
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Kirill Kim (Lic. #3378878) · MLS #A12044892
$230,0008 jul 2026
1 hab · 1 baños · 46 m² (500 sqft)
719 Meridian Ave #7
Listing courtesy of First Service Realty ERA, Patricia Ramos (Lic. #0622396) · MLS #A11969256
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Villa Veneto; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 719 Meridian Ave
- Año de construcción
- 1928
- Pisos
- 2
- Residencias
- 8
- Desarrollador
- ESJ Capital Partners
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pet Friendly community
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Garaje privado con espacio de almacenamiento adicional.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1928 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Villa Veneto y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Villa Veneto: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,6 pies
- Calle cercana más baja
- 2,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR73497 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó Villa Veneto?+
Villa Veneto es un edificio construido en 1928, de 2 plantas, con 8 residencias.
¿Quién desarrolló Villa Veneto?+
Villa Veneto fue desarrollado por ESJ Capital Partners.
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