Miami Art Week 2026Próximamente
16 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 77 · #4 in South Beach
#4 en South Beach · #4 en Miami
Nearest: Untitled Art, Miami Beach, 212 m away
Own South Beach
The Netherland
1330 Ocean Dr · Construido en 1936 · 6 plantas · 19 residencias
En venta
4
0 en trámite
Precio medio de lista
$1.31M
desde $1.25M
$/sqft medio
$10,143/m² ($942/sqft)
Días en el mercado
19
0 vendidas en 12 meses
The Netherland es un condominio frente al mar ubicado en 1330 Ocean Dr, en South Beach, terminado en 1936. Tiene 6 pisos y 19 residencias.
El edificio se encuentra en la zona de inundación FEMA AE, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. También se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio se ubica 4.5 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
El Índice Sin Auto (Car-Free Index) es 1, y el Publix más cercano está a 1460 m (unas 0.9 millas) en línea recta. Hay una obra activa de construcción de una torre a menos de 1 km, lo cual puede generar ruido y tráfico mientras dure.
Una revisión de registros públicos realizada el 24 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior. El Secretario del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 1 escritura de reventa en los 12 meses previos al 22 de octubre de 2026.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Netherland: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
44 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,5 km
#131 en South Beach · #538 en Miami
Excellent urban planning.
3 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 1
A 500 m: 0 · a 250 m: 0
tower site más cercano: Ritz-Carlton Residences South Beach, 791 m
2 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
60
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Netherland a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor9
$942/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez83
19 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad4
Construido en 1936 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
120Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#247 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 36% por precio por pie²
#47 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$10,143/m² ($942/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
¿Quieres la información privilegiada de The Netherland?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$1,275,000$10,319/m² ($959/sqft)
2 hab · 2 baños · 124 m² (1,330 sqft)
1330 Ocean Dr #R5D
Apto para Airbnb
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Alba Biondi (Lic. #3228451) · MLS #A12096575
$1,350,000$12,315/m² ($1,144/sqft)
2 hab · 2 baños · 110 m² (1,180 sqft)
1330 Ocean Dr #R5B
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, John Sandberg (Lic. #3211334) · MLS #A12091028
$1,250,000$9,967/m² ($926/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 125 m² (1,350 sqft)
1330 Ocean Dr #R5F
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, John Sandberg (Lic. #3211334) · MLS #A12091184
$2,990,000$8,564/m² ($796/sqft)
4 hab · 3.5 baños · 349 m² (3,758 sqft)
1330 Ocean Dr #3CA
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Maria Sosa Rodriguez (Lic. #3485465) · MLS #A12072693
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Netherland; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1330 Ocean Dr
- Año de construcción
- 1936
- Pisos
- 6
- Residencias
- 19
- Desarrollador
- Netherlands, INC.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Fitness center
- · Elevator
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto, incluyendo un espacio de estacionamiento privado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1936 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de The Netherland y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Netherland: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,4 pies
- Calle cercana más baja
- 5,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1V022306 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Netherland?+
Hay 4 condominios en venta en The Netherland, desde $1,250,000, con un precio medio de $1,312,500 ($10,143/m² ($942/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Netherland?+
Las cuotas de mantenimiento en The Netherland rondan los $2,410 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es The Netherland un edificio frente al mar?+
Sí — The Netherland es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó The Netherland?+
The Netherland es un edificio construido en 1936, de 6 plantas, con 19 residencias.
¿Quién desarrolló The Netherland?+
The Netherland fue desarrollado por Netherlands, INC..
Adelántate
¿Te interesa The Netherland?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta The Netherland, compara
Barbizon Beach Club
530 Ocean Drive · 1937 · 4 pisos
1 en ventadesde $849K$10,504/m² ($976/sqft)
Empire
750 Collins Ave · 1935 · 3 pisos
1 en ventadesde $450K$7,915/m² ($735/sqft)
Yuba
846 Michigan Ave · 1930 · 2 pisos
1 en ventadesde $1.08M$9,054/m² ($841/sqft)
B
Bali
1520 Michigan Ave · 1939 · 2 pisos
0 en venta
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/the-netherland" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>