Miami Art Week 2026Próximamente
9 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 68 · #44 in South Beach
#44 en South Beach · #44 en Miami
Nearest: InScope, 141 m away
Own South Beach
Empire
750 Collins Ave · Construido en 1935 · 3 plantas · 16 residencias
Aprobado VA
En venta
1
0 en trámite · 4.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$450K
desde $450K
$/sqft medio
$7,915/m² ($735/sqft)
$6,360/m² ($591/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
1
49 para vender · 3 en 12 meses
The Empire Condo está situado en una ubicación privilegiada en South Beach, con vista a Collins Avenue. El edificio se encuentra a solo unos pasos de la playa, así como de cafeterías, restaurantes, vida nocturna y tiendas boutique cercanas.
Las unidades en el edificio se distinguen por sus espacios luminosos y llenos de luz. El edificio es reconocido por su zonificación específica que permite alquileres a corto plazo sin los requisitos de un programa de condo-hotel.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Empire: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
59 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 824 m
#74 en South Beach · #280 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
58
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Empire a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor18
$735/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia45
-1.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez87
4.0 meses de inventario · 1 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad2
Construido en 1935 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
99En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#353 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 51% por precio por pie²
#84 de 121 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$7,915/m² ($735/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Empire; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 750 Collins Ave
- Año de construcción
- 1935
- Pisos
- 3
- Residencias
- 16
- Desarrollador
- 750 Collins, LC
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Short-term rental eligibility
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Un estacionamiento público se encuentra a menos de 1 minuto de distancia.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1935 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de Empire y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Empire: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 33%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2VA aprobaciones de programas
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,7 pies
- Calle cercana más baja
- 3,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR71880 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Empire?+
Hay 1 condominios en venta en Empire, desde $450,000, con un precio medio de $450,000 ($7,915/m² ($735/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Empire?+
Las cuotas de mantenimiento en Empire rondan los $474 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Empire?+
Empire es un edificio construido en 1935, de 3 plantas, con 16 residencias.
¿Quién desarrolló Empire?+
Empire fue desarrollado por 750 Collins, LC.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Empire, compara
Drake
1460 Ocean Drive · 1937 · 4 pisos
4 en ventadesde $295K$6,705/m² ($623/sqft)
Jasmine
2615 Collins Ave · 1935 · 3 pisos
2 en ventadesde $320K$6,722/m² ($625/sqft)
Beachway
711 14th St · 1940 · 2 pisos
1 en ventadesde $500K$6,562/m² ($610/sqft)
D
The Dorilton
1435 West Ave · 1940 · 2 pisos
1 en ventadesde $789K$7,596/m² ($706/sqft)
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