Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 62 · #67 in South Beach
#67 en South Beach · #92 en Miami
Nearest: InScope, 305 m away
Own South Beach
Barbizon Beach Club
530 Ocean Drive · Construido en 1937 · 4 plantas · 44 residencias
En venta
1
0 en trámite · 6.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$849K
desde $849K
$/sqft medio
$10,504/m² ($976/sqft)
$9,439/m² ($877/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
93
116 para vender · 2 en 12 meses
Barbizon Beach Club data de 1937: 4 pisos y 44 residencias frente al mar en 530 Ocean Drive.
La propiedad se encuentra en la zona de inundación FEMA AE, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para una hipoteca respaldada o regulada a nivel federal. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 3.8 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key.
Una revisión de registros realizada el 20 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior. La financiabilidad se califica como buena, con un índice de 60 de 100, y prestamistas regulados han financiado compras aquí en los últimos dos años. Cinco escrituras de reventa registradas corresponden a los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026.
En el padrón de impuestos de 2025, el 5% de las 44 unidades tiene exención de homestead y el 68% es propiedad de una empresa o fideicomiso. El Índice Sin Auto es 1, y el Publix más cercano está a 830 m en línea recta.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Barbizon Beach Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
59 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 826 m
#75 en South Beach · #281 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
56
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Barbizon Beach Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor10
$976/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez58
6.0 meses de inventario · 93 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad5
Construido en 1937 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
120Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#241 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 35% por precio por pie²
#46 de 119 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$10,504/m² ($976/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Barbizon Beach Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 530 Ocean Drive
- Año de construcción
- 1937
- Pisos
- 4
- Residencias
- 44
- Desarrollador
- Barbizon LTD.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Front desk attendant
- · Secured entry
- · Laundry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Valet disponible.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 3 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 33% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio según sus propios estándares: diligencia debida verificada, obtenida de los registros públicos. Índice de financiabilidad: 60/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 1937 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de Barbizon Beach Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Barbizon Beach Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 6
- 3 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 33%
- 6 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 28%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Prestamistas privados 3Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,9 pies
- Calle cercana más baja
- 4,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1V023530 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Barbizon Beach Club?+
Hay 1 condominios en venta en Barbizon Beach Club, desde $849,000, con un precio medio de $849,000 ($10,504/m² ($976/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Barbizon Beach Club?+
Las cuotas de mantenimiento en Barbizon Beach Club rondan los $1,149 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Barbizon Beach Club un edificio frente al mar?+
Sí — Barbizon Beach Club es un edificio frente al mar (South Beach).
¿Cuándo se construyó Barbizon Beach Club?+
Barbizon Beach Club es un edificio construido en 1937, de 4 plantas, con 44 residencias.
¿Quién desarrolló Barbizon Beach Club?+
Barbizon Beach Club fue desarrollado por Barbizon LTD..
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