Flanigan's IndexEn curso72 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 640 m
#24 en Coconut Grove · #66 en Miami
Walk over, walk back, no parking drama.
Own Coconut Grove
The Oaks
3130 Bird Ave · Construido en 1990 · 1 plantas · 16 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
1
1 venta registrada
Última venta
$620K
26 jun 2026
Última venta, por m²
$7,047/m² ($655/sqft)
$7,047/m² ($655/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Oaks: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
41 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,6 km
#9 en Coconut Grove · #586 en Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
48 / 100
Estación de tren más cercana: Coconut Grove Metrorail Station, 785 m
#9 en Coconut Grove · #136 en Miami
Half a mile or less. The shade on the way matters more than the distance.
2 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
75
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Oaks a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor74
$655/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad30
Construido en 1990 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
134Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#189 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 27% por precio por pie²
#31 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
→ Estable
$7,047/m² ($655/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Oaks; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3130 Bird Ave
- Año de construcción
- 1990
- Pisos
- 1
- Residencias
- 16
- Desarrollador
- Cm Properties Ii Llc
- Frente al mar
- No
Amenidades
Lista de amenidades próximamente.
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1990 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de The Oaks y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Oaks: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 12,3 pies
- Calle cercana más baja
- 12,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 11,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR70402 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó The Oaks?+
The Oaks es un edificio construido en 1990, de 1 plantas, con 16 residencias.
¿Quién desarrolló The Oaks?+
The Oaks fue desarrollado por Cm Properties Ii Llc.
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Si te gusta The Oaks, compara
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