Flanigan's IndexEn curso70 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 739 m
#28 en Coconut Grove · #79 en Miami
Dolphin sandwich radius. Congratulations.
Own Coconut Grove
Grove Square
2801 Florida Ave · Construido en 1987 · 4 plantas · 81 residencias
En venta
1
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$495K
desde $495K
$/sqft medio
$7,976/m² ($741/sqft)
$7,680/m² ($713/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
6
7 para vender · 1 en 12 meses
Grove Square está situado en el corazón de Coconut Grove, una zona vibrante conocida por su proximidad a la zona peatonal de CocoWalk, la gastronomía local y las opciones de compras. El edificio ofrece una atmósfera serena, con algunas unidades con vista a un patio tropical y otras con vistas a la bahía cercana.
La comunidad se caracteriza por sus residencias de niveles divididos y estilo loft. Las áreas comunes incluyen una sauna y una cancha de racquetball. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de diversas comodidades locales, incluyendo parques, marinas y el campus de la University of Miami.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Grove Square: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
30 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,2 km
#31 en Coconut Grove · #676 en Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
35 / 100
Estación de tren más cercana: Coconut Grove Metrorail Station, 1,2 km
#34 en Coconut Grove · #185 en Miami
The train is in reach, the car is still on speed dial.
2 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
65
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Grove Square a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor54
$741/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez67
12.0 meses de inventario · 6 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad27
Construido en 1987 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
129Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#203 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 29% por precio por pie²
#33 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
→ Estable
$7,976/m² ($741/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Grove Square; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2801 Florida Ave
- Año de construcción
- 1987
- Pisos
- 4
- Residencias
- 81
- Desarrollador
- Interdevco Grove Square, INC., A FLA CORP
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Sauna
- · Racquetball court
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio cuenta con un garaje subterráneo con espacios de estacionamiento cubiertos.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1987 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de Grove Square y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Grove Square: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza media · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 15,3 pies
- Calle cercana más baja
- 14,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 13,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1P013396 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Grove Square?+
Hay 1 condominios en venta en Grove Square, desde $495,000, con un precio medio de $495,000 ($7,976/m² ($741/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Grove Square?+
Las cuotas de mantenimiento en Grove Square rondan los $769 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Grove Square?+
Grove Square es un edificio construido en 1987, de 4 plantas, con 81 residencias.
¿Quién desarrolló Grove Square?+
Grove Square fue desarrollado por Interdevco Grove Square, INC., A FLA CORP.
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