Flanigan's IndexEn curso31 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 3,6 km
#50 en Coconut Grove · #282 en Miami
Room for improvement.
Own Coconut Grove
Dakota
111 Edgewater Dr · Construido en 1992 · 3 plantas · 5 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
1
4 ventas registradas
Última venta
$499K
28 oct 2026
Última venta, por m²
$9,947/m² ($924/sqft)
$9,947/m² ($924/sqft) vendido, 12 meses
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Dakota es un edificio boutique de 5 unidades situado en una calle arbolada en Edgewater Drive. La propiedad está ubicada directamente frente a Biscayne Bay.
El edificio cuenta con unidades con techos altos y luz natural. La propiedad se encuentra cerca de la University of Miami, Coconut Grove, y de opciones locales de compras y gastronomía.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Dakota: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
25 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,6 km
#45 en Coconut Grove · #710 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
10 / 100
Estación de tren más cercana: University Metrorail Station, 2,3 km
#48 en Coconut Grove · #287 en Miami
Rail is an option, not yet a lifestyle.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Coconut Grove es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
65
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Dakota a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor26
$924/sqft — frente a condominios de Coconut Grove, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad34
Construido en 1992 — frente a los edificios de Coconut Grove
Índice de Condos own.miami
146Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#146 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 21% por precio por pie²
#23 de 45 en Coconut Grove
Tendencia
→ Estable
$9,947/m² ($924/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
$499,00028 oct 2026
1 hab · 1 baños · 50 m² (540 sqft)
111 Edgewater Dr #3B
Listing courtesy of Douglas Elliman, Emily Melamud (Lic. #3472464) · MLS #A12080211
$425,00018 jun 2025
1 hab · 1 baños · 50 m² (540 sqft)
111 Edgewater Dr #3B
Listing courtesy of DK International Rlty Inc., Daniel Bajaroff (Lic. #0635019) · MLS #A11804841
$1,100,00024 oct 2025
3 hab · 2.5 baños · 142 m² (1,530 sqft)
111 Edgewater Dr #1A
Listing courtesy of Onyx Realty, June Warner (Lic. #3014650) · MLS #A11747178
$1,700,0006 nov 2024
4 hab · 4 baños · 233 m² (2,510 sqft)
111 Edgewater Dr #2A
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Mauricio Barba (Lic. #0609428) · MLS #A11630507
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Dakota; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 111 Edgewater Dr
- Año de construcción
- 1992
- Pisos
- 3
- Residencias
- 5
- Desarrollador
- Indica Investment Group, INC.
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Private outdoor oasis
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1992 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2027
Estimado a partir de la antigüedad de Dakota y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Dakota: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Coconut Grove
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 11,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,2 pies
- Calle cercana más baja
- 3,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S022019 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó Dakota?+
Dakota es un edificio construido en 1992, de 3 plantas, con 5 residencias.
¿Quién desarrolló Dakota?+
Dakota fue desarrollado por Indica Investment Group, INC..
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¿Te interesa Dakota?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Dakota, compara
Mutiny Park
2889 Mcfarlane Rd · 2001 · 22 pisos
6 en ventadesde $420K$11,464/m² ($1,065/sqft)
The Tower
3400 SW 27th Ave · 2001 · 22 pisos
5 en ventadesde $1.15M$11,711/m² ($1,088/sqft)
The Mutiny
2951 S Bayshore Dr · 1998 · 12 pisos
4 en ventadesde $550K$9,051/m² ($841/sqft)
Coconut Grove Bayshore
2575 S Bayshore Dr · 1982 · 16 pisos
2 en ventadesde $1.62M$19,728/m² ($1,833/sqft)
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