Miami Art Week 2026Próximamente
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 58 · #104 in South Beach
#104 en South Beach · #142 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 320 m away
Own South Beach · South of Fifth
Riva
310 Jefferson Ave · Construido en 1936 · 2 plantas · 3 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
2
2 ventas registradas
Última venta
$585K
27 abr 2026
Última venta, por m²
$7,075/m² ($657/sqft)
$7,885/m² ($733/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Riva es una residencia boutique ubicada en el vecindario de South of Fifth. El edificio fue completamente remodelado y reconstruido en 2003 y consta de 5 unidades. Se encuentra cerca de South Pointe Park, el Miami Beach Marina y diversos destinos gastronómicos.
La propiedad presenta una mezcla de encanto Art Deco y lujo moderno. Las áreas comunes incluyen un exuberante paisajismo tropical y una zona de asientos al aire libre compartida.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Riva: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
74 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 394 m
#17 en South Beach · #84 en Miami
Walking distance. Chicken tender sub in slippers.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
South Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
58
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Riva a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor20
$733/sqft — frente a condominios de South Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud89
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad4
Construido en 1936 — frente a los edificios de South Beach
Índice de Condos own.miami
109En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#291 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 42% por precio por pie²
#55 de 121 en South Beach
Tendencia
→ Estable
$7,885/m² ($733/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
$585,00027 abr 2026
2 hab · 2 baños · 83 m² (890 sqft)
911 3rd St #1
Listing courtesy of Realty Hub, Kevin Mitchell (Lic. #3641095) · MLS #A11970712
$500,00026 nov 2025
1 hab · 1 baños · 58 m² (619 sqft)
310 Jefferson Ave #1
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Daniel Hechtkopf (Lic. #3219410) · MLS #A11776382
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Riva; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 310 Jefferson Ave
- Año de construcción
- 1936
- Pisos
- 2
- Residencias
- 3
- Desarrollador
- Mercator Investment Llc
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Shared outdoor seating area
- · Private plunge pool
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 1936 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Riva y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Riva: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con South Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,5 pies
- Calle cercana más baja
- 1,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR69605 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó Riva?+
Riva es un edificio construido en 1936, de 2 plantas, con 3 residencias.
¿Quién desarrolló Riva?+
Riva fue desarrollado por Mercator Investment Llc.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Riva, compara
Roney Palace
2301 Collins Ave · 1926 · 34 pisos
39 en ventadesde $630K$14,791/m² ($1,374/sqft)
Drake
1460 Ocean Drive · 1937 · 4 pisos
4 en ventadesde $295K$6,705/m² ($623/sqft)
The Netherland
1330 Ocean Dr · 1936 · 6 pisos
4 en ventadesde $1.25M$10,143/m² ($942/sqft)
Jasmine
2615 Collins Ave · 1935 · 3 pisos
2 en ventadesde $320K$6,722/m² ($625/sqft)
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