12 de 16 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en un vecindario vibrante y transitable, Midtown 2 ofrece a los residentes fácil acceso al Design District, Wynwood y a opciones locales de gastronomía y compras. El edificio se encuentra en un corredor de alta demanda, proporcionando un estilo de vida urbano y conveniente con proximidad a las principales autopistas y servicios locales.
El edificio cuenta con un programa de amenidades de nivel resort. Las áreas comunes incluyen una piscina climatizada con cabañas, múltiples piscinas de inmersión (dipping pools), una sauna, un cuarto de vapor y un centro de acondicionamiento físico de última generación. Las amenidades adicionales incluyen un centro de negocios, un área de juegos para niños y seguridad las 24 horas con servicios de conserjería.
Las unidades dentro del edificio se caracterizan por sus ventanales de piso a techo y amplios balcones o terrazas que ofrecen vistas a Biscayne Bay y al horizonte de la ciudad. El edificio ofrece una variedad de distribuciones, incluyendo espacios estilo loft y residencias de varios niveles con amplias áreas de vida al aire libre.
Lo que rodea a Midtown 2: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Midtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Midtown 2 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Midtown 2 a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -03.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2.5 baños | 147 m² (1,577 sqft) | Skyline | $7,508/m² ($698/sqft) | — | — | 3 |
| -03Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 68 m² (735 sqft) | Bay | $6,011/m² ($558/sqft) | +$4 | $5,468/m² ($508/sqft) → $6,426/m² ($597/sqft) | 6 |
| -04 | 2 hab · 2 baños | 115 m² (1,242 sqft) | Bay | $6,717/m² ($624/sqft) | +$5 | $6,222/m² ($578/sqft) → $7,190/m² ($668/sqft) | 1 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 90 m² (964 sqft) | Skyline | $6,420/m² ($596/sqft) | +$1 | $6,114/m² ($568/sqft) → $6,372/m² ($592/sqft) | 3 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 55 m² (588 sqft) | Skyline | $6,956/m² ($646/sqft) | — | — | 3 |
| -08 | 2 hab · 2.5 baños | 94 m² (1,017 sqft) | Pool Area View | $6,551/m² ($609/sqft) | — | — | 2 |
| -09 | 2 hab · 2.5 baños | 110 m² (1,181 sqft) | Bay | $7,200/m² ($669/sqft) | +$1 | $7,599/m² ($706/sqft) → $7,664/m² ($712/sqft) | 5 |
| -13 | 2 hab · 2.5 baños | 101 m² (1,090 sqft) | Bay | $6,221/m² ($578/sqft) | — | — | 2 |
| Penthouses | 2 hab · 2.5 baños | 202 m² (2,178 sqft) | Bay | $9,699/m² ($901/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Midtown 2 — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Midtown 2.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Midtown 2; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Midtown 2 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 16 condominios en venta en Midtown 2, desde $360,000, con un precio medio de $657,500 ($6,603/m² ($613/sqft)).
Midtown 2 tiene actualmente unos 10.7 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Midtown 2 rondan los $1,648 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Midtown 2 no está directamente sobre el agua.
Midtown 2 es un edificio construido en 2007, de 32 plantas, con 261 residencias.
Midtown 2 was developed by Midtown Equities / Midtown Group.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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