14 de 16 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Midtown Miami, Midblock es un condominio boutique de 11 pisos que ofrece una variedad de planos de planta, incluyendo lofts de varios niveles y amplias unidades de esquina. El edificio está situado en una zona transitable cerca de Design District y Wynwood, lo que brinda fácil acceso a restaurantes, tiendas y entretenimiento locales.
Los residentes tienen acceso a amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina en la azotea, un centro de fitness y un área de barbacoa. El edificio cuenta con conserjería y seguridad las 24 horas, y destaca por su política de ser pet-friendly. La propiedad tiene una ubicación única en la zona como un edificio sin restricciones de alquiler, lo que permite alquileres a corto plazo.
Lo que rodea a Midblock: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Midtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Midblock a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Midblock a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -15.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,082 sqft) | Pool Area View | $6,228/m² ($579/sqft) | — | — | 2 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 106 m² (1,146 sqft) | Skyline | $6,082/m² ($565/sqft) | +$71 | $4,499/m² ($418/sqft) → $6,781/m² ($630/sqft) | 3 |
| -11 | 1 hab · 1 baños | 69 m² (740 sqft) | Skyline | $6,677/m² ($620/sqft) | — | — | 2 |
| -13 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,111 sqft) | Skyline | $5,803/m² ($539/sqft) | — | — | 1 |
| -15Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 154 m² (1,657 sqft) | Skyline | $5,196/m² ($483/sqft) | $-19 | $6,146/m² ($571/sqft) → $4,930/m² ($458/sqft) | 3 |
| -16 | 2 hab · 2 baños | 111 m² (1,190 sqft) | Skyline | $5,879/m² ($546/sqft) | +$1 | $5,726/m² ($532/sqft) → $5,769/m² ($536/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Midblock — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Midblock.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Midblock; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Midblock y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 16 condominios en venta en Midblock, desde $429,000, con un precio medio de $604,000 ($6,116/m² ($568/sqft)).
Midblock tiene actualmente unos 24.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Midblock rondan los $1,698 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Midblock no está directamente sobre el agua.
Midblock es un edificio construido en 2007, de 11 plantas, con 173 residencias.
Midblock was developed by Midtown Equities / Midtown Group.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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